E' possibile prendere un incarico di vendita oltre oceano ?

[Cristiano Menna]

Buonasera a tutti,

mi chiamo Cristiano e mi sono iscritto al forum pochi minuti fa sono un giovane consulente immobiliare, ho lavorato due anni per un grosso brand, e da quasi tre mesi lavoro in proprio. Ieri mi è capitato che una signora (la quale mi ha affidato una casa in gestione per le locazioni lunghe e brevi) mi abbia chiesto se potevo gestire un incarico di vendita... a Santo Domingo !!! Ora, vorrei replicare la domanda in intestazione: è possibile prendere un incarico di vendita oltre oceano ? Sicuramente dovrei avvalermi della collaborazione di qualche collega sul posto. So che come mediatore immobiliare posso operare su tutto il territorio nazionale: sapendo questo, mi sapete dire se posso prendere un incarico di vendita per un immobile a Santo Domingo (Repubblica Dominicana) ? La legge lo permette ?

Grazie in anticipo per la risposta e buona serata.

Cristiano

 

[PyerSilvio]

Buonasera a tutti,

mi chiamo Cristiano e mi sono iscritto al forum pochi minuti fa sono un giovane consulente immobiliare, ho lavorato due anni per un grosso brand, e da quasi tre mesi lavoro in proprio. Ieri mi è capitato che una signora (la quale mi ha affidato una casa in gestione per le locazioni lunghe e brevi) mi abbia chiesto se potevo gestire un incarico di vendita... a Santo Domingo !!! Ora, vorrei replicare la domanda in intestazione: è possibile prendere un incarico di vendita oltre oceano ? Sicuramente dovrei avvalermi della collaborazione di qualche collega sul posto. So che come mediatore immobiliare posso operare su tutto il territorio nazionale: sapendo questo, mi sapete dire se posso prendere un incarico di vendita per un immobile a Santo Domingo (Repubblica Dominicana) ? La legge lo permette ?

Grazie in anticipo per la risposta e buona serata.

Cristiano

Con il consenso del proprietario puoi fare quello che vuoi.

Detto questo, per me cittadine confinanti a quella dove opero, le considero "fuori piazza", per via dell'onere da sostenere, per la gestione dell'incarico medesimo.

Ti suggerisco di evitare, dispersioni di energie e risorse, per gestire incarichi al di fuori di un determinato raggio di azione.

Concentrandoti sempre su una zona ben definita.

Gestire immobili, situati "a macchia di leopardo", e' la maniera migliore per girare a vuoto, senza concludere nulla.

Oltre al fatto che, se non sei e/o non ti rendi forte, a casa tua;
Dfficilmente lo potrai essere a casa degli altri.

 

[Cristiano Menna]

Ok, grazie dei consigli sicuramente terrò conto di tutte le variabili, e prima di prendere un incarico così lontano ci penserò bene. Però mi stuzzica l'idea che magari io possa appoggiarmi a dei colleghi del posto, può sempre essere uno scambio utile di contatti. Ti farò sapere e grazie ancora

 

[Bagudi]

@andrea boschini è il nostro collega che lavora frequentemente all'estero.

Lui potrà sicuramente risponderti con certezze.

 

[Cristiano Menna]

Perfetto, grazie mille davvero allora attenderò ulteriori aggiornamenti

 

[andrea boschini]

CHI TI DA L'INCARICO E' CITTADINO ITALIANO e paga quindi le tasse in Italia...corretto? bene... puoi prendere l'incarico e ovviamente trovare la miglior soluzione per la tua cliente...ma la mia domanda e', ne val la pena? s.domingo e' molto lontano

 

[Cristiano Menna]

Perfetto, grazie del chiarimento si, la proprietaria è italiana, e per il momento deve ancora mandarmi le fotografie, perchè vorrei capire quantomeno se si tratta di un immobile di buona vendibilità. Poi, nel caso in cui dovesse essere un immobile appetibile, sicuramente mi rivolgerei a dei colleghi sul posto per lo svolgimento degli appuntamenti e per la presa di un'eventuale proposta... Perchè ovviamente da Roccaraso è un pò lontanuccio

Comunque grazie mille