Buongiorno a tutti
ho acquistato nel 2011 un'abitazione in edilizia agevolata (Comune Roma) che ci è stata consegnata nel 2013.
Nel 2014 abbiamo fatto un rogito con data posticipata ad 8 anni, come prevede la normativa della Regione Lazio, e contestualmente è stato frazionato il mutuo fondiario per gli alloggi in base all'importo del proprio immobile o di quanto ogni famiglia necessitava.
Questo mutuo quindi per questi 8 anni resta intestato al costruttore, al quale ogni famiglia versa ogni mese la propria rata.
Dopo gli 8 anni quindi 2022, si farà un altro atto notarile in cui ognuno si accolla il mutuo residuo.
In questo modo tuttavia oltre al fatto non possiamo detrarre gli interessi passivi, paghiamo un interesse altino rispetto ai tassi attuali (6% tasso fisso ) perchè si tratta di un'erogazione di un mutuo risalente a quasi 10 anni fa.
Abbiamo tentato con alcune banche di rinegoziare il mutuo ma ci rispondono negativamente perchè la casa non risulta intestata a noi nonostante l'esistenza di un rogito post datato.
Qualcuno conosce delle soluzioni per la rinegoziazione?
Grazie
Saluti
ho acquistato nel 2011 un'abitazione in edilizia agevolata (Comune Roma) che ci è stata consegnata nel 2013.
Nel 2014 abbiamo fatto un rogito con data posticipata ad 8 anni, come prevede la normativa della Regione Lazio, e contestualmente è stato frazionato il mutuo fondiario per gli alloggi in base all'importo del proprio immobile o di quanto ogni famiglia necessitava.
Questo mutuo quindi per questi 8 anni resta intestato al costruttore, al quale ogni famiglia versa ogni mese la propria rata.
Dopo gli 8 anni quindi 2022, si farà un altro atto notarile in cui ognuno si accolla il mutuo residuo.
In questo modo tuttavia oltre al fatto non possiamo detrarre gli interessi passivi, paghiamo un interesse altino rispetto ai tassi attuali (6% tasso fisso ) perchè si tratta di un'erogazione di un mutuo risalente a quasi 10 anni fa.
Abbiamo tentato con alcune banche di rinegoziare il mutuo ma ci rispondono negativamente perchè la casa non risulta intestata a noi nonostante l'esistenza di un rogito post datato.
Qualcuno conosce delle soluzioni per la rinegoziazione?
Grazie
Saluti
