Edizilia convenzionata come viene valutata dal perito?

[Pepita27]

Buongiorno a tutti,
ho bisogno del vostro aiuto...ieri è uscito il perito di Crif per valutare l'immobile che mi interessa.
l'immobile è di edilizia convezionata con prezzo imposto dal comune,l'appartamento non è mai stato abitato e il complesso è di nuova costruzione, il perito può valutarlo anche a prezzo inferiore a quello imposto?

 

[Bagudi]

In linea generale, vale il prezzo imposto.

 

[andrea boschini]

 

[Pepita27]

grazie per le risposte tempestive...volevo porvi altre due domande,
1-se la valutazione del perito è superiore al prezzo imposto ma l'80% della perizia viene meno del prezzo imposto la banca uanto eroga? Tenendo presente che a noi hanno detto che ci avrebbero dato il 100% del prezzo imposto.

2-dal momento che la banca da il via libera, il comune quanto tempo ci mette a visionare i requisiti reddituali per l'edilizia convenzionata?

 

[Bagudi]

1-se la valutazione del perito è superiore al prezzo imposto ma l'80% della perizia viene meno del prezzo imposto la banca uanto eroga? Tenendo presente che a noi hanno detto che ci avrebbero dato il 100% del prezzo imposto.

Dipende dalle banche.

2-dal momento che la banca da il via libera, il comune quanto tempo ci mette a visionare i requisiti reddituali per l'edilizia convenzionata?

Edilizia convenzionata o agevolata ? In quest'ultimo caso, i tempi sono lunghi.

 

[Pepita27]

no, è edilizia convenzionata.
ma è possibile che il perito la valuti meno del prezzo imposto?

 

[Bagudi]

In genere l'edilizia solo convenzionata e non agevolata non ha il vincolo dei limiti di reddito.

ma è possibile che il perito la valuti meno del prezzo imposto?

Oggi come oggi, tutto è possibile.