Elenco nominativi potenziali acquirenti

[ugo56]

Volevo gentilmente sapere se può essere possibile prevedere sul mandato di vendita di conoscere tutti i nominativi, prima della visita, di coloro che entrano nell'abitazione.

 

[beppebre]

Forse non ho capito bene, vuoi mettere in vendita la tua casa, e immagini che ci sia una fila di potenziali acquirenti che aspettano di poterla vedere e dei quali vorresti che l'agenzia di cui intendi avvalerti inserisse il nominativo nell'incarico?

 

[Bagudi]

No, credo che vorrebbe avere notizia dei nominativi delle persone che vorrebbero visitare il suo immobile, prima della visita... forse per paura degli sconosciuti...

Ma anche se avessi i nominativi, cosa pensi di farci ????

 

[ugo56]

Ad esempio, potrebbe essere un vicino di casa che vuole solo curiosare; oppure, può essere uno interessato ma a cui già prima ho fatto visitare la casa. Invece io mi domando: "quale problema ci sarebbe, invece, a darmene comunicazione ?" Un po' di trasparenza potrebbe soltanto migliorare i rispettivi ruoli. La fila di pretendenti, così, non potrà nemmeno essere creata artificiosamente per giustificare, poi, un ravvedimento del prezzo proposto, inizialmente, proprio per catturare il mandato.

 

[ugo56]

Credo tu non abbia molta esperienza del tuo lavoro.

 

[Bagudi]

Credo tu non abbia molta esperienza del tuo lavoro.

Chi sarebbe a non avere molta esperienza ???

 

[StLegaleDeValeriRoma]

C'è qualcosa che non quadra nella discussione.
Parrebbe di capire che il proprietario vorrebbe conoscere e poi se del caso autorizzare preventivamente le visite al suo immobile ?
Cosa c'entra la fila che credi non veritiera creata dal mediatore ?

 

[beppebre]

Credo tu non abbia molta esperienza del tuo lavoro.

Immagino tu ti riferisca a me.
A prescindere dalla mia esperienza, devo ammettere una certa mia ottusità, perché non sono sinceramente riuscito a capire se vorresti inserire nell'incarico i nominativi dei potenziali acquirenti o una clausola che obblighi il mediatore a fornirti tali nominativi di volta in volta sui quali tu vorresti poter esercitare una selezione preventiva.

 

[marcellogall]

Immagino tu ti riferisca a me.
A prescindere dalla mia esperienza, devo ammettere una certa mia ottusità, perché non sono sinceramente riuscito a capire se vorresti inserire nell'incarico i nominativi dei potenziali acquirenti o una clausola che obblighi il mediatore a fornirti tali nominativi di volta in volta sui quali tu vorresti poter esercitare una selezione preventiva.

Ugo 56 vuole venire a conoscenza dei nominativi delle persone che visioneranno l'appartamento.
E' una censura preventiva che io, come agente immobiliare, non accetterei.
Le difficoltà del mercato sono evidenti a tutti e non è necessario aggiungerne altre.

 

[Limpida]

Ugo 56 se non ti fidi é meglio che ti rivolga a un altro mediatore immobiliare, perché un mediatore dovrebbe saper distinguere un semplice curioso perditempo o una persona che potrebbe già aver visto la casa con te. In quest'ultimo caso poi, l'aspirante acquirente potrebbe ugualmente preferire di avvalersi dell'agenzia.