Buongiorno, due anni io e mia moglie fa abbiamo preso una casa in costruzione in un complesso residenziale con edilizia convenzionata, iniziando a pagare tutti i vari anticipi e rate, contestualmente abbiamo messo in vendita la casa dove viviamo attualmente (sempre con la stessa agenzia che si occupa della vendita della casa in costruzione, per essere sicuri di incastrare i tempi di uscita da quella attuale e di entrata in quella nuova) e fino a quà tutto bene.
L'accordo stipulato tramite l'agenzia immobiliare con il compratore della casa vecchia, é che si rogita entro il 28/02/2014, poi noi abbiamo un mese di tempo per il trasloco, vale a dire tutto il mese di marzo
La cosa che ci preoccupa, é che in questi giorni siamo stati contatti dall'agenzia, e ci hanno detto che la casa attorno al 15 di marzo é pronta e noi possiamo entrare, noi dovremmo versare l'intera somma mancante (potendo anche saldare una parte e poi accollarci una quota del mutuo che l'agenzia a contratto con la banca) e poi il rogito si farebbe in aprile se va bene, o al massimo prima dell'estate
E' vero che entriamo in possesso della casa, e che della somma che paghiamo a saldo ci danno tutte le fatture, ma se poi subentrassero problemi per stipulare il rogito cosa succede?
E' vero anche che fino ad ora tutto é andato bene e i lavori sono in fase di ultimazione e stanno procedendo nel migliore dei modi, però questa cosa di entrare, pagare e non avere subito il rogito ci lascia perplessi, di fatto fino al rogito saremmo "ospiti" in una casa già pagata interamente
In merito al mutuo, noi in realtà volevamo anche tentare di non farlo, però se propio dobbiamo avere "fuori dei soldi" pensavamo che forse é meglio avere un debito con la banca e tenere i nostri soldi sul nostro conto corrente (il mutuo lo andremmo poi ad estinguere dopo il rogito), piuttosto che averli dati per intero ad un'agenzia, dico bene? Se qualcuno é già passato in situazioni simili ringrazio anticipatamente per qualche consiglio
L'accordo stipulato tramite l'agenzia immobiliare con il compratore della casa vecchia, é che si rogita entro il 28/02/2014, poi noi abbiamo un mese di tempo per il trasloco, vale a dire tutto il mese di marzo
La cosa che ci preoccupa, é che in questi giorni siamo stati contatti dall'agenzia, e ci hanno detto che la casa attorno al 15 di marzo é pronta e noi possiamo entrare, noi dovremmo versare l'intera somma mancante (potendo anche saldare una parte e poi accollarci una quota del mutuo che l'agenzia a contratto con la banca) e poi il rogito si farebbe in aprile se va bene, o al massimo prima dell'estate
E' vero che entriamo in possesso della casa, e che della somma che paghiamo a saldo ci danno tutte le fatture, ma se poi subentrassero problemi per stipulare il rogito cosa succede?
E' vero anche che fino ad ora tutto é andato bene e i lavori sono in fase di ultimazione e stanno procedendo nel migliore dei modi, però questa cosa di entrare, pagare e non avere subito il rogito ci lascia perplessi, di fatto fino al rogito saremmo "ospiti" in una casa già pagata interamente
In merito al mutuo, noi in realtà volevamo anche tentare di non farlo, però se propio dobbiamo avere "fuori dei soldi" pensavamo che forse é meglio avere un debito con la banca e tenere i nostri soldi sul nostro conto corrente (il mutuo lo andremmo poi ad estinguere dopo il rogito), piuttosto che averli dati per intero ad un'agenzia, dico bene? Se qualcuno é già passato in situazioni simili ringrazio anticipatamente per qualche consiglio
