Errore del notaio nella compravendita

[Carlo Rubens]

Il nuovo notaio mi ha fatto capire che la frittata è fatta e devo sperare che non ci siano altri problemi in futuro. A me sembra una cosa assurda. L'errore è palese e devo pagare due volte. Se fosse stato un falegname o un idraulico a commettere un errore avrei potuto fare causa e vincere ma idraulici è falegnami non sono caste.

 

[Bagudi]

Se il notaio in pensione è ancora vivo, io lo denuncerei comunque.
A cosa serve allora l'assicurazione ?

 

[sgaravagli]

non puoi trascrivere

perché? la conservatoria RRII non è un pubblico registro? se il contratto ha tutte le caratteristiche che prevede la legge non vedo il motivo per il quale la conservatoria non debba recepire il contratto.

 

[Bagudi]

Perchè la trascrizione la può fare solo il notaio.

 

[sgaravagli]

@Bagudi
l'art. 2663 c.c. dispone che la trascrizione degli atti relativi ai beni immobili è effettuata a cura del Conservatore dei registri immobiliari nella cui circoscrizione i beni sono situati.

La trascrizione avviene tramite deposito di apposita istanza in doppio originale, la c.d. nota di trascrizione, e di copia del titolo, allo scopo di rendere opponibile nei confronti dei terzi l'atto trascritto.

Tale istanza dovrà riportare i dati previsti dall'art. 2659 c.c. (cognome e nome, luogo data di nascita delle parti, natura e situazione dei beni cui si riferisce, ecc.), con allegato il titolo di cui si chiede la trascrizione e la data del medesimo, prodotto in copia autenticata (se si tratta di atti pubblici, sentenze o domande giudiziali) o in originale se si tratta di scritture private (salvo che si trovi depositato in pubblico archivio o negli atti di un notaio, in tal caso basta la copia autentica) (cfr. art. 2658 c.c.), nonché, limitatamente alla trascrizione degli acquisti mortis causa, il certificato di morte del de cuius e una copia o un estratto autentico del testamento ove presente (art. 2660 c.c.).

A seguito dell'introduzione del "modello unico informatico", gli adempimenti relativi alla trascrizione possono essere effettuati telematicamente, con la redazione della nota di trascrizione su supporto informatico e la trasmissione alla Conservatoria.

fonte:La trascrizione

 

[francesca7]

Si ma sempre il notaio lo deve e puo fare?
Stiamo a vedere che ora oltre ai contratti di locazione ci faranno fare anche questo e sempre gratis!!!