Escussione fideiussione a fronte dei canoni d'affitto regolarmente pagaiti

[Key]

Guarda il contratto.
Se c'è scritto garanzia per i SOLI canoni NON pagati nei termini,allora pure se è a prima richiesta,comunque la banca doveva farsi dare un giustificativo dal locatore(lo chiedono sempre),comunque doveva poi permettere l'escussione in ogni caso,visto che è a prima richiesta.
Il locatore deve dare pure giustificativo all'AdE,altrimenti ci paga l'IRPEF sulla somma escussa

 

[CheCasa!]

Noto con enorme dispiacere che nessuno a tenuto conto di una fideiussione escussa senza titolo, elemento scatenante di tutta la questione, ricordo che la garanzia era prestata a copertura di eventuali canoni non pagati e che al momento dell'escussione i suddetti canoni erano saldati regolarmente, forse che qua il conduttore ha sempre torto?
Grazie comunque

Non è una questione di torto o ragione.
Se il locatore compie un'azione scorretta, poichè in Italia non vige la legge del taglione, questo non autorizza il conduttore a compiere un'altra azione scorretta.

E' evidente che l'azione del locatore è contestabile e bene hai fatto a tutelarti. Ma se anche rientrasse nei gravi motivi che ti avrebbero consentito di disdettare il contratto, la legge impone anche per i gravi motivi un preavviso di 6 mesi.

Se tu il preavviso non lo dai, a questo il locatore si potrà appigliare a sua volta...
Tutto qui.