Ciao, a fine ottobre ho rogitato acquistando un immobile per il quale ho estinto il mutuo del venditore con INPS. L'estinzione non è stata contestuale al rogito in quanto la mia banca ha aspettato il consolidamento dell'ipoteca per l'erogazione, quindi circa 15 giorni dopo il rogito ho effettuato il bonifico per l'estinzione del mutuo del venditore in base al conteggio estintivo fornito + aggiunta dei dietimi.
Ad oggi (tra qualche giorno saranno 30 giorni dal bonifico dell'estinzione) facendo visura sull'immobile risulta ancora la vecchia ipoteca relativa a questo mutuo, che INPS avrebbe dovuto cancellare entro 30 giorni. Oltre al conteggio estintivo non ho avuto assenso alla cancellazione ipoteca, ma nel rogito era esplicitato che sarebbe stata cancellata automaticamente con la Bersani, e non ho in mano nemmeno nessun documento che attesti l'effettiva estinzione del mutuo del venditore. Il mio dubbio è: devo chiedere io a INPS di ottemperare alla cancellazione, o almeno accertarmi con loro che il mutuo sia stato effettivamente estinto e quindi l'ipoteca, anche qualora rimanesse, sia solo formale? Il mio dubbio (forse eccessivo) è che non avendo niente in mano io possa in qualche modo "sfuggire" a INPS il pagamento dell'estinzione del mutuo e quindi in qualche modo lo considerino ancora aperto e continuino a chiedere il pagamento arrivando poi eventualmente a rivalersi sull'ipoteca...(esagero?)
Mi conviene, quindi, per sicurezza, contattare tra un po' - passati magari i 30 giorni per legge - loro per chiedere di ottemperare alla cancellazione?
Grazie
Ad oggi (tra qualche giorno saranno 30 giorni dal bonifico dell'estinzione) facendo visura sull'immobile risulta ancora la vecchia ipoteca relativa a questo mutuo, che INPS avrebbe dovuto cancellare entro 30 giorni. Oltre al conteggio estintivo non ho avuto assenso alla cancellazione ipoteca, ma nel rogito era esplicitato che sarebbe stata cancellata automaticamente con la Bersani, e non ho in mano nemmeno nessun documento che attesti l'effettiva estinzione del mutuo del venditore. Il mio dubbio è: devo chiedere io a INPS di ottemperare alla cancellazione, o almeno accertarmi con loro che il mutuo sia stato effettivamente estinto e quindi l'ipoteca, anche qualora rimanesse, sia solo formale? Il mio dubbio (forse eccessivo) è che non avendo niente in mano io possa in qualche modo "sfuggire" a INPS il pagamento dell'estinzione del mutuo e quindi in qualche modo lo considerino ancora aperto e continuino a chiedere il pagamento arrivando poi eventualmente a rivalersi sull'ipoteca...(esagero?)
Mi conviene, quindi, per sicurezza, contattare tra un po' - passati magari i 30 giorni per legge - loro per chiedere di ottemperare alla cancellazione?
Grazie
