EX proprietario lascia diversa roba sua nel garage ora di mia proprietà

[Alehandro1959]

Nel mese di novembre scorso ho acquistato un appartamento con sue pertinenze, tra cui un garage.
Il venditore però ha lasciato diverse sue cose nel garage e si è trattenuto una copia delle chiavi di acceso. Un paio di mesi fa gli ho indicato un termine entro cui liberare il garage dalle sue cose e restituirmi le chiavi, Poiche dopo 2 mesi non si è fatto più vivo, ho sostituito la serratura.
Ora mi domando se queste cose di fatto abbandonate diventino pertinenze dell'immobile o comunque di mia proprietà. Inoltre, siccome è soggetto di cui non mi fido più, se improvvisamente si facesse vivo pretendendo di recuperare tale cose, io potrei legittimamente rifiutarmi?

 

[francesca63]

Premesso che non si capisce perché concedere certi favori non dovuti ad un venditore, dipende da quali accordi avevate preso, e da come gli hai comunicato il termine per liberare il garage.
Perché sia efficace e privo di equivoci serve una raccomandata con diffida a portar via le cose entro un termine congruo, avvisandolo che passato il termine , tu cambi le serrature e delle sue ex carabattole fai quello che vuoi.
Se lo ha avvisato per telefono o mail, io procederei con la raccomandata, per stare dalla parte del giusto e non rischiare rimostranze.

 

[Alehandro1959]

Ma il rogito prevedeva le consegne delle chiavi e la liberazione delle sue cose. Io non ho fatto piaceri al venditore, è lui che ha abusato. Poi certo l'ho invitato a liberare il garage via mail non conoscendo il suo nuovo indirizzo e dopo 2 inutili mesi ho cambiato la serratura. A questo punto mi parrebbe di poter fare che voglio della sua roba, buttarla o tenermela

 

[RhPositivo]

Nel mese di novembre scorso ho acquistato un appartamento con sue pertinenze, tra cui un garage.
Il venditore però ha lasciato diverse sue cose nel garage e si è trattenuto una copia delle chiavi di acceso. Un paio di mesi fa gli ho indicato un termine entro cui liberare il garage dalle sue cose e restituirmi le chiavi, Poiche dopo 2 mesi non si è fatto più vivo, ho sostituito la serratura.
Ora mi domando se queste cose di fatto abbandonate diventino pertinenze dell'immobile o comunque di mia proprietà. Inoltre, siccome è soggetto di cui non mi fido più, se improvvisamente si facesse vivo pretendendo di recuperare tale cose, io potrei legittimamente rifiutarmi?

Bravo tu che glielo hai permesso... Da novembre poi... Roba da matti

 

[francesca63]

Ma il rogito prevedeva le consegne delle chiavi e la liberazione delle sue cose.

E allora perché gli hai permesso di lasciare cose lì dentro ?
Sarebbe buona norma controllare che casa e pertinenze siano vuote, prima del rogito.
Comunque si, se non è scritto da nessuna parte che teneva le chiavi e lasciava roba, non hai nessun obbligo nei suoi confronti; anzi, ti toccherà smaltire a tua cura e spese roba inutile altrui ...o tenertela se ti interessa...

 

[cristian casabella]

Magari ci trovi qualcosa di buono...hai già controllato bene?

A me capitò di trovare un vaso pieno di monete da 500 lire (o forse eran 1.000 chi se lo ricorda)

 

[RhPositivo]

E allora perché gli hai permesso di lasciare cose lì dentro ?
Sarebbe buona norma controllare che casa e pertinenze siano vuote, prima del rogito.
Comunque si, se non è scritto da nessuna parte che teneva le chiavi e lasciava roba, non hai nessun obbligo nei suoi confronti; anzi, ti toccherà smaltire a tua cura e spese roba inutile altrui ...o tenertela se ti interessa...

Se ci teneva l'avrebbe già presa, butta tutto e cambia la serratura. Non dirgli niente

 

[eldic]

c'era per caso del Lego vecchio? chiedo per un amico :E

 

[Albano50]

Ma il rogito prevedeva le consegne delle chiavi e la liberazione delle sue cose.

Se questo è riportato nel rogito, quello che resta delle cose del vecchio proprietario puoi farne cio che vuoi...

 

[Alehandro1959]

Eh,,,no,,,solo qualche legno portato dal mare sullla battigia e poche tavolette di legno mezzo marcio