Fideiussione e notaio

[ClaNello]

Buongiorno a tutti,
vi sottopongo questa semplice domanda.

in caso di acquisto di casa di nuova costruzione gli acconti e la caparra devono essere garantiti dall’impresa che costruisce con fideiussione. Quali sono i costi che io acquirente devo sostenere in questa fase? Devo per forza passare dal notaio? Grazie a chi avrà voglia di rispondere!

 

[francesca63]

Devo per forza passare dal notaio?

Si, se la licenza edilizia è posteriore al marzo 2019; in quel caso è obbligatorio firmare il contratto preliminare dal notaio, e trascriverlo ( oltre a dover ricevere la fideiussione).
Per i costi, senti il notaio; di solito , per immobili da costruttore, ci si serve tutti dello stesso notaio del venditore.

 

[ClaNello]

Non è quindi possibile registrare il preliminare in agenzia delle entrate?

 

[Bagudi]

Non è quindi possibile registrare il preliminare in agenzia delle entrate?

No, è obbligatoria la trascrizione, che è ben più di una registrazione.

 

[francesca63]

Non è quindi possibile registrare il preliminare in agenzia delle entrate?

E' soprattutto per tua tutela, che è meglio trascrivere il preliminare .