Fidejussione bancaria. Quanto costa?

[Umberto Granducato]

Un cliente mi chiede quanto può costare annualmente una fidejussione bancaria da versarsi al posto di un 'normale' deposito cauzionale per un contratto d'affitto residenziale. E' un importo fisso o una percentuale sull'importo del deposito?
Per la locazione commerciale è la stessa cosa?
Per quanto riguarda la fidejussione assicurativa quali sono le differenze?

 

[Antonio Troise]

devi consigliare al tuo cliente di andare in banca, chiedere se gli danno la fideiussione, e quanto gli costa!
Non sempre viene concessa!

 

[Manzoni Maurizio]

in alternativa alla banca ci sono le assicurazioni che rilasciano la fidejussione, all'incirca 200 euro di costo per una fidejussione di euro 1500 valevole 4 anni

 

[Antonio Troise]

in alternativa alla banca ci sono le assicurazioni che rilasciano la fidejussione, all'incirca 200 euro di costo per una fidejussione di euro 1500 valevole 4 anni

Maurizio, vedo che sei informato sulle fideiussione assicurative, puoi spiegare, quando e come riscuote il proprietario in caso di inadempienza del conduttore?
Grazie

 

[Manzoni Maurizio]

Ciao Antonio, il beneficiario riscuoterà quando l'ente che ha rilasciato la fidejussione (compagnia assicuratrice o finanziaria) avrà verificato la documentazione comprovante il mancato pagamento da parte del conduttore (assicurato).

 

[Antonio Troise]

................penso che per il proprietario non è l'ottimale, meglio garantito da una fideiussione bancaria e meglio ancora fideiussione bancaria a prima richiesta!

 

[Umberto Granducato]

................penso che per il proprietario non è l'ottimale, meglio garantito da una fideiussione bancaria e meglio ancora fideiussione bancaria a prima richiesta!

Mi spieghi la prima richiesta? Ci sono anche altri tipi?

 

[Procicchiani]

la banca per concedere la fideussione di un anno, pretendono il deposito vincolato della stessa cifra a rendimento 0
quanti sono i conduttori che possono vincolare un anno di locazione e contemporaneamente pagare la locazione?



cosa sapete di questi prodotti come questi?
Solo Affitti
Sereno Affitto - Home Page - Coperture Fidejussorie per affitti immobiliari
Affitto Assicurato
CONFEDILIZIA.IT

volendo approfondire la ricerca se ne trovano altri


mettetevi nei panni del possibile cliente, la cosa è interessante !

ma non mi sorprenderei che questi prodotti prevedessero clausole "fregatura" per evitare rimborsi
ne sapete qualcosa?

 

[Umberto Granducato]

la banca per concedere la fideussione di un anno, pretendono il deposito vincolato della stessa cifra a rendimento 0
quanti sono i conduttori che possono vincolare un anno di locazione e contemporaneamente pagare la locazione?



cosa sapete di questi prodotti come questi?
Solo Affitti
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mettetevi nei panni del possibile cliente, la cosa è interessante !

ma non mi sorprenderei che questi prodotti prevedessero clausole "fregatura" per evitare rimborsi
ne sapete qualcosa?

La domanda era un'altra: quanto costa una fidejussione?? Maurizio soltanto ha dato un'indicazione cioè 200euro.

 

[Antonio Troise]

il costo di una fideiussione bancaria è una percentuale, più il cliente è un buon cliente, più bassa è la percentuale.