vallenuova
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La situazione:
in Regione Marche, fabbricato agricolo così suddiviso:
1 unità agrituristica (appartamento)
1 abitazione dell'imprenditore agricolo (IAP)
Si vorrebbe mantenere l'unità agrituristica esistente e frazionare (senza necessità di opere murarie e/o impiantistiche, solo installazione di una cucina, scarichi e impianti già esitenti perchè precedentemente li c'era una cucina) l'abitazione dell'imprenditore agricolo in:
1 unità agrituristica (appartamento)
abitazione operaio agricolo a tempo indeterminato
Considerato che, come da DPR 139/1998, entrambe le funzioni mantengono la ruralità dell'immobile (ai fini catastali e fiscali), come si procede? (è necessario presentare dia al Comune? si configura un cambio di destinazione d'uso?)
Se invece si tratta solo di accatastare l'edificio con le nuove funzioni, il frazionamento è oneroso?
Grazie
in Regione Marche, fabbricato agricolo così suddiviso:
1 unità agrituristica (appartamento)
1 abitazione dell'imprenditore agricolo (IAP)
Si vorrebbe mantenere l'unità agrituristica esistente e frazionare (senza necessità di opere murarie e/o impiantistiche, solo installazione di una cucina, scarichi e impianti già esitenti perchè precedentemente li c'era una cucina) l'abitazione dell'imprenditore agricolo in:
1 unità agrituristica (appartamento)
abitazione operaio agricolo a tempo indeterminato
Considerato che, come da DPR 139/1998, entrambe le funzioni mantengono la ruralità dell'immobile (ai fini catastali e fiscali), come si procede? (è necessario presentare dia al Comune? si configura un cambio di destinazione d'uso?)
Se invece si tratta solo di accatastare l'edificio con le nuove funzioni, il frazionamento è oneroso?
Grazie
