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<blockquote data-quote="Marco110" data-source="post: 591026" data-attributes="member: 75821"><p>Ciao a tutti!</p><p></p><p>Vi scrivo per chiedervi aiuto, in 3 mesi non siamo ancora riusciti a venirne a capo.</p><p></p><p>Vogliamo fondere due piani della stessa casa (anno 1964), uniti da scala interna, in un'unica unità abitativa. In catasto la planimetria è ok, mentre in comune non risultano due piccole stanze costruite ai tempi insieme al resto (8 m2 l'una). Il mio tecnico teme che procedendo potrebbero esserci dei problemi perché queste stanze su quella planimetria comunale non compaiono. Esternamente è stato poi ristrutturato un garage ed una stanza sopra ad esso, attaccati alla casa proprio su queste stanze; questo garage+stanza invece compaiono. Dall'agibilità si legge che questo "cucinino" (una delle due stanze) viene elencato, ma nulla di più. Nel conto dei vani, il numero "torna".</p><p></p><p>Secondo voi si può procedere alla fusione senza dover fare nulla oppure dobbiamo procedere con una sanatoria? Essendo le stanze costruite prima del 67, come posso dimostrarlo? I proprietari sono deceduti, forse qualche vicino che voglia aiutarci?</p><p></p><p>grazie mille!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marco110, post: 591026, member: 75821"] Ciao a tutti! Vi scrivo per chiedervi aiuto, in 3 mesi non siamo ancora riusciti a venirne a capo. Vogliamo fondere due piani della stessa casa (anno 1964), uniti da scala interna, in un'unica unità abitativa. In catasto la planimetria è ok, mentre in comune non risultano due piccole stanze costruite ai tempi insieme al resto (8 m2 l'una). Il mio tecnico teme che procedendo potrebbero esserci dei problemi perché queste stanze su quella planimetria comunale non compaiono. Esternamente è stato poi ristrutturato un garage ed una stanza sopra ad esso, attaccati alla casa proprio su queste stanze; questo garage+stanza invece compaiono. Dall'agibilità si legge che questo "cucinino" (una delle due stanze) viene elencato, ma nulla di più. Nel conto dei vani, il numero "torna". Secondo voi si può procedere alla fusione senza dover fare nulla oppure dobbiamo procedere con una sanatoria? Essendo le stanze costruite prima del 67, come posso dimostrarlo? I proprietari sono deceduti, forse qualche vicino che voglia aiutarci? grazie mille! [/QUOTE]
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