Fusione unità immobiliari in regime di edilizia agevolata-convenzionata

[elios70]

Salve a tutti, vorrei chiedere un consiglio relativamente alla fusione di due unità immobiliari adiacenti di proprietà entrambi mia e di mia moglie (50 e 50) acquistati 12 anni fà in edilizia agevolata-convenzionata dal costruttore come prima casa. La convenzione recitava che il costruttore doveva realizzare unità immobiliari di metratura non superiore a 95mq e così è stato; ora io, per via dell'IMU, vorrei fonderli ma la superficie totale eccede tale limite.
Posso farlo? Potrebbe il comune bloccarmi la dia? il decreto sblocca Italia mi darebbe delle facilitazioni?

 

[Bagudi]

No, non puoi farlo, finchè sei in regime di edilizia convenzionata.

Non dimenticare che il principio dell'edilizia convenzionata è l'anti-speculazione.

 

[elios70]

Grazie mille per la pronta risposta. Ma fino a quando sono in regime di edilizia convenzionata? non erano 5 anni?

 

[Bagudi]

Dipende dalla Convenzione.

Dovrebbe essere allegata al tuo rogito.

 

[elios70]

La convenzione non riporta un termine ma si rifà alla legge 865/71.