Hai venduto casa? Congratulazioni! Ma c'è una sorpresa: l'importo non lo incassi tu ma il Notaio

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Ecco un nuovo esempio di come il legislatore italico possa entrare a gamba tesa e creare considerevoli problemi nella libera formazione della volontà negoziale delle parti in materia di compravendita immobiliare.
In questa circostanza, Paolo Righi, Presidente della FIAIP, secondo me, ha pienamente ragione nel protestare vibratamente.
Qualche grattacapo (l'ennesimo!) è in vista, infatti, anche per i mediatori.

Qui:
.https://www.google.it/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=newssearch&cd=2&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwirh9P4xYLWAhXsJcAKHdg1AmYQu4gBCCkoATAB&url=http://www.quotidianocasa.it/2017/8/30/26092/26092/&usg=AFQjCNE4hXRMx--N8kMHCIWWUKaJl4ayYQ

E qui:
https://www.google.it/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=newssearch&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwih0beXy4LWAhWFLcAKHQaBAZ8QqQIIJSgAMAA&url=http://www.ilgiornale.it/news/politica/ennesima-tegola-sulla-casa-bloccati-i-soldi-chi-vende-1435911.html&usg=AFQjCNE5wGJxr-IWoD7S-MkEKgC7W-Nobw

 

[sgaravagli]

ma chi è quel pazzo che ha proposto e firmato la legge? mi piacerebbe leggerla......

 

[Bagudi]

Intanto leggi questo:

I consigli del notaio sul nuovo deposito prezzo facoltativo

 

[sgaravagli]

io sono basito!!!!

 

[Alba65]

Leggevo poco fa sul sito La legge per tutti, che questa norma é in vigore da ieri con effetto retroattivo anche sui compromessi stipulati prima del 31 agosto. Effettivamente pare che la somma ricavata dalla vendita vada depositata su un apposito conto del notaio e non possa essere riscossa se non ad avvenuta trascrizione della vendita, se ho ben compreso da non addetta ai lavori.

 

[Bagudi]

Ma è opzionale.

Non obbligatorio.

 

[Alba65]

Grazie dell'info Bagudi. Questa opzione non era stata chiarita in quello che ho letto.

 

[Tobia]

immagino che sia obbligatoria anche l'assicurazione del notaio a tutela del conto corrente..

 

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Mi sembra una procedura farraginosa, che complica ulteriormente la compravendita e, soprattutto, costosa per chi la richiede (al 99% l'acquirente che deve sobbarcarsi anche le altre spese).
Essendo opzionale, a regime, non credo che l'attiveranno in molti, e cadrà nel dimenticatoio.
L'allarme degli operatori immobiliari è forse eccessivo.

Trovo grottesco questo tentativo dello Stato di sottrarre soldi ai contribuenti con una forma così fantasiosa...
Il Fisco Creativo.

 

[Slartibartfast]

Penso che l'unico scopo di questa legge sia far litigare le parti e incasinare la vita a tutti.
Fosse stato obbligatorio per tutti avrebbe avuto un senso, così è un'ennesima dimostrazione che questo paese è fallito e gestito da gente fallita.