Ho comprato in area PEEP senza saperlo

[somtum]

ho acqistato nu'appartamento su area Peep senza sapere di essere in area peep.Sono trascorsi quattro anni e ,se fosse possibile,vorrei inoltrare denuncia per chiarire tutti gli inciuci che sono stati adottati per nascondere il tutto. Come procedere,quali articoli del codice civile o penale possono essere validi ed efficienti per inoltrare una giusta causa? Faccio presente di aver espletato il protocollo di richiesta al comune del valore dell'immobile prima del rogito ma,i vecchi propietari si sono rifiutati di fornire chiarezza e notizie..in attesa ..Distinti saluti

 

[proge2001]

Ciao e...scusa la franchezza, ma non capisco come sia possibile acquistare un'immobile Peep senza sapere nulla! Ma quando sei andato dal notaio ( che di norma dovresti averlo scelto tu) e lui ha letto alle parti il rogito, nel punto in cui si elencavano tutti i vari vincoli dei Peep, non ti è venuto un minimo dubbio? Oppure è stato il notaio a nascondere il tutto? In questo caso, essendo un pubblico ufficiale, responsabile di quello che scrive in atto, il tuo avvocato saprà dove puntare.

 

[roberto.spalti]

Se hai chiesto al Comune il valore dell'immobile lo sapevi di essere in area PEEP altrimenti non avrebbe avuto senso chiederlo, inoltre avendo fatto questo passo o hai pagato ingenti somme in nero oppure hai pagato la casa un prezzo decisamente più basso di quello che avresti pagato al libero mercato.
Spiega meglio, per favore

 

[Umberto Granducato]

Se hai chiesto al Comune il valore dell'immobile lo sapevi di essere in area PEEP altrimenti non avrebbe avuto senso chiederlo, inoltre avendo fatto questo passo o hai pagato ingenti somme in nero oppure hai pagato la casa un prezzo decisamente più basso di quello che avresti pagato al libero mercato.
Spiega meglio, per favore

Stavo scrivendo la stessa cosa---

 

[roberto.spalti]

Umberto

Comunque se intendi procedere basta andare in questura, carabinieri o gdf e fare un esposto; con l'esposto tu racconti i fatti accaduti e chiedi di indagare per verificare se ci sono stati illeciti, loro provvedono nei tempi necessari.

 

[fpsoft]

Se lui ha dato qualcosa in nero dovrebbe stare attento a sporgere denuncia.

 

[Artan]

Se lui ha dato qualcosa in nero dovrebbe stare attento a sporgere denuncia.

Non penso che sia un problema dell'acquirente che ha versato somme cosidette in "nero" , ma che sia un problema dell'impresa o chi per essa che ha incassato i soldi .
Sempre che si possa dimostrare che sono state versate in "nero" altre somme oltre a quelle dichiarate in atto.

 

[elio]

mi associo a tutti gli altri,il notaio avrà sicuramente usato la parola diritto di superficie che è la stessa cosa di casa pep, prima di fare una denuncia leggi bene l'atto pubblico e anche il preliminare, sicuramente ti è passato inosservata questa dicitura.

 

[roberto.spalti]

Elio non è detto che tutte le aree PEEP siano in diritto di superficie, alcune vengono realizzate in piena proprietà già dalla nascita solo che mediante convenzione con il Comune lo stesso cede il terreno a prezzo agevolato a condizione che gli alloggi siano posti sul mercato a prezzi inferiori a qulli medi.

 

[Artan]

Non sempre i valori medi stabiliti in convenzione sono piu bassi di quelli di mercato, in parecchie occasioni ho potuto constatare che i prezzi stabiliti in convenzione sono in certe zone piu alti che i prezzi dei mercato corrente.