Non ti chiamerà nessuno. Devi essere tu che saldi nei termini contenuti nell'ordinaza di vendita (solitamente 60 o 90 giorni, ma in alcuni casi vengono imposti termini di 30 o 45 giorni). L'ulteriore importo che ti richiedono riguarda il fondo spese, da cui tratterranno le imposte per il trasferimento ed i costi inerenti le cancellazioni ipotecarie (questo secondo costo solo se è un'esecuzione immobiliare, altrimenti saranno a carico della procedura) restituendoti successivamente l'eventuale eccedenza (che in caso di acquisto per prima casa sarà sicuramente una buona parte del fondo spese versato). Non sei nel libero mercato, sei tu che ti devi attivare per il saldo e molto spesso anche per la consegna (dipende se c'è un custode giudiziario e che deleghe eventualmente ha). E' importante che rispetti la data del saldo, se dovessi andare oltre non solo ne risponderesti con quanto già versato, ma saresti anche responsabile per "acquisto in danno". Se hai acquistato l'immobile richiedendo le agevolazioni prima casa ricordati di depositare l'istanza inerente tale richiesta insieme al saldo; inoltre puoi provare a chiedere di ridurre il fondo spese al 5-7% (alcuni Tribunali lo fanno) o di calcolarti il dovuto prima del saldo in modo che si debba versare un fondo in eccesso.
Cassin Kolia
