Ho firmato il foglio visita ma due anni fa!

[scianca3]

nel 2007 ho visitato una casa con una agenzia immobiliare e ho firmato un foglio di visita ma la casa non minteressava in quelle condixzioni e il prezzo era ellevato. Dopo due anni ho vneduto la micasa e son andato in cerca di comprare. ono smtato contattato da una agenzia dove mi incava uncasa con le caratteristiche che mi interssavono ad un prezzo di mio gradimento. Ci siamo dati un appuntamento e siamo andati averdla in qule momneto mi ricordavo di averla vista due anni fa con un'altra agenzia senza ricordare quale fosse. M la cartteristica era ch allcasa che avevo visto si è aggiunto la costruzione della mansardda e è in più il prezzo che ricordavo è calat di cirac 30000 (trantamilaeuro). Inoltre l'agenzi attuale ci ha lavorato molto per poter arrvare a degli accrdi a me soodisfacenti. DOPO MAVER FATTO IL COMPRMESSO E AVER PAGATO L'AGENZIA con soddisfazione da ambe due le parti aggiungendo nel compromesso che se per motivi amministrativi comunale (il non permesso della costruzuio9ne della mansarda) non vienene rogidato avro la rsetiutzione sia della caparra che la percntuale data all'agenzia senza nessun interesse. Quindi la vendita della casa è legata all costruizone della mansarda che due anni fa non esisteva nemmeno nel progetto. Da alcuni giorni mi sta contattando la prima agenzia che rivendica anche la sua percentuale senza aver fatto niente ecomunque sono passati due anni , la casa struttralme e cambiata con l'insrimento della mansarda e l'allargamento della superfice dei primi due piani e il prezzo è cambiato. Quindi anche se l'indirizzo è uguale la sostanza è diversa. Attendo noitizie

 

[acquirente]

io so che c'e' un lasso di tempo in cui la prima agenzia puo' chiedere la provvigione se hai comperato la stessa casa che ti aveva fatto visitare.
due anni mi sembrano tanti.

 

[Immanuel]

Secondo me facevi bene ad avvertire la seconda agenzia della prima, in modo che si regolassero tra di loro per la pluralità di provvigione

 

[Oris]

A mio parere, anche per "vissuto" la prima agenzia non ha diritto a nulla per più di un motivo.

 

[zenoni]

il diritto alla provvigione si prescrive in un anno!

 

[Oris]

Non è proprio una affermazione precisa.

 

[Umberto Granducato]

il diritto alla provvigione si prescrive in un anno!

Da quando parte l'anno? Puoi spiegare meglio x favore?

 

[andrea boschini]

un anno dalla data dell'atto

 

[Umberto Granducato]

un anno dalla data dell'atto

Già...

..quindi non c'entra nulla con il casom in questione...

 

[Oris]

Per precisione, un anno da quando l'agente poteva venirne a conoscenza, il ceh corrisponde sicuramente con un periodo che dsi estende per un anno da un eventuale rogito, quindi pubblicità, quindi catasto e conservatoria...