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Più è precisa la proposta meno problemi ci sono in seguito. Al momento del rogito il venditore dovrebbe consegnare una dichiarazione in cui l'amministratore di condominio attesti che sia stato saldato tutto il dovuto ad eccezione del conguaglio di fine anno che verrà presentato alla chiusura del bilancio. Solitamente se il venditore non ha saldato si storna la cifra in fase di stipula dal saldo del prezzo di acquisto.