I mediatori, gli italiani e gli eventuali preconcetti dei secondi verso i primi

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Gli italiani non si fidano quasi per niente dei politici e del teatrino della politica andato in scena degli ultimi decenni.
Da un po’ di anni, per le note vicende di tracolli e dissesti, i compatrioti si fidano poco o niente anche della banche; ma mi chiedo: gli italiani, in generale, danno credito agli agenti immobiliari, nutrono fiducia nei confronti della loro figura professionale e dei loro servizi?
Da 28 anni esiste l’importante e storica legge del 3 febbraio 1989 n.39 che ha prodotta una decisa e definitiva sterzata alla traiettoria lavorativa e all’aspetto giuridico dell’agente immobiliare che da semplice sensale di piazza si è trasformato in un operatore immobiliare serio e specialistico.
Ebbene, questa legge, in questi decenni, ha aiutato o no i mediatori d’immobili a crescere nella considerazione e nella stima degli utenti italiani?

Grazie in anticipo a chi vuol rispondere.

 

[-csltp-]

Tranne rari casi io noto molta diffidenza iniziale.

 

[pippo63]

Ebbene, questa legge, in questi decenni, ha aiutato o no i mediatori d’immobili a crescere nella considerazione e nella stima degli utenti italiani?

Agli utenti italiani, generalizzando ovviamente, non interessa nulla di questa come di altre leggi; vedo ancora oggi comportamenti per nulla professionali di "colleghi" e mi rendo conto che quasi mai il cliente riesce a fare la distinzione tra un pessimo agente ed uno preparato. Diciamo anche che alcuni sensali di piazza di una volta possedevano doti di lealtà e correttezza che qualche agente moderno non pensa nemmeno siano necessarie per esercitare. Se gli italiani riconoscessero l'importanza della legge in oggetto non divideremmo il nostro lavoro con avvocati, commercialisti, amministratori, pseudo consulenti, panettieri, edicolanti, ecc.

 

[Utente Cancellato 65257]

Siamo Ausiliari dell Commercio e già il termine è assolutamente inadeguato mi ricorda gli ausiliari di altro genere..... non certo ben voluti. Non siamo percepiti bene quasi da nessuno perché siamo considerati semplici apriporte guide turistiche per coppie che non sanno cosa fare il sabato e vogliono vedere le viette delle nostre cittá siamo quelli che tanto anche se mi faccio un giro a vedere immobili e non mi piace niente tanto è gratis siamo quelli del chi arriva prima mi vende l'appartamento tanto io non firmo niente... del "tratti pure il mio immobile tanto io non pago... ( a questi tipi consiglierei di dargli un bel calcio nel c....) La vera legge sarebbe e in alcuni paesi civili esiste che le compravendite possano essere fatte solo tramite Agenzia con pagamento del lavoro. Ma siamo in Italia cosa mai potremmo aspettarci?

 

[ab.qualcosa]

La vera legge sarebbe e in alcuni paesi civili esiste

In quali paesi, per curiosità?

 

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Con tutto il rispetto che ho per gli agenti immobliari e per il loro duro ma esaltante lavoro, considerei una coercizione illegale costringere un venditore ad avvalersi obbligatoriamente della loro mediazione...
Se vendo casa, ad esempio, a mio cugino o ad un carissimo amico che conosco da una vita, per quale motivo dovrei passare per uno studio immobiliare?

 

[Utente Cancellato 65257]

Vi parlo della Svizzera esattamente del Canton Ticino le compravendite vengono gestite dalle agenzie immobiliari ma oltre a due forse tre grandi marchi gli immobili si vendono tramite studi tecnici. in Svizzera l'agente immobiliare viene chiamato FIDUCIARIO IMMOBILIARE per esercitare la professione bisogna frequentare un corso che dura tre anni di solito da frequentare la sera del costo di 9000 Franchi il mediatore deve essere una persona integerrima (gradite frequentazioni come chierichetti in chiesa).... gli orari per visitare gli immobili vanno dalle 17 alle 19 solo tre giorni alla settimana ovvio escluso sabato e domenica nessun svizzero si sognerebbe e comunque sarebbe poco conveniente rischiare una compravendita da privato che viene sconsigliata ed e poco diffusa. Negli annunci nell prezzo è giá compresa la mediazione e non esistono trattative al ribasso in Svizzera il fiduciario immobiliare può trattenere l'assegno che non deve essere necessariamente intestato al proprietario. Claudia@

 

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...gli orari per visitare gli immobili vanno dalle 17 alle 19 solo tre giorni alla settimana ovvio escluso sabato e domenica...[/QUOTE[


Appena ad un tiro di schioppo da Milano...ed entri in un altro mondo.

.... gli orari per visitare gli immobili vanno dalle 17 alle 19 solo tre giorni alla settimana ovvio escluso sabato e domenica

Appena ad un tiro di schioppo da Milano...ed entri in un altro mondo.

 

[Rosa1968]

Con tutto il rispetto che ho per gli agenti immobliari e per il loro duro ma esaltante lavoro, considerei una coercizione illegale costringere un venditore ad avvalersi obbligatoriamente della loro mediazione...
Se vendo casa, ad esempio, a mio cugino o ad un carissimo amico che conosco da una vita, per quale motivo dovrei passare per uno studio immobiliare?

Non c'entra a chi vendi. Bisogna guardare il tipo di operazione. Il trasferimento di una proprietà in cambio di un certo numero di soldini mi spiego? L'agente immobiliare non deve essere visto solo perché porta il cliente ma perché fa chiudere l'affare.

 

[ita.user]

Ci manca solo la legge che mi imponga di passare dal mediatore per vendere quello che fino a prova contraria è un mio bene. Ma vi leggete?