Il procacciatore d'affari nel campo immobiliare

[angelo gianni]

Salve, sono nuovo del Forum. La mia domanda è inerente al ruolo del procacciatore d'affari. In questi giorni un'agenzia imm. mi ha proposto di svolgere il lavoro di procacciatore d'affari. Io non ho accettato. premetto che ho svolto il corso di AG. Imm. ma per forza maggiore sono stato costretto a rimandare l'esame.
collegandomi a ciò ho una domande da esporre.

1) volevo sapere se un procacciatore d'affari, può " aiutare" un venditore a trovare l'acquirente, far visitare l'appartamento e richiedere un compenso, pattuito in avvio di collaborazione al venditore? ma no all'acquirente.

grazie mille.

 

[topcasa]

Ciao con la nuova normativa devi essere un agente di commercio iscritto all'Enasarco e pagare la debita contribuzione si parla di un 14% da pagare in quota con l'Agenzia che ti fa il contratto. Considera che non essendo AI non puoi mediare o concludere locazioni o compravendite ma solo limitarti a fare visionare o acquisire l'Immobile. Considerato questo puoi fatturare la provvigione pattuita in media tra il 25% ed il 35% solo al tuo AI.

 

[angelo gianni]

Ciao,io ho conosciuto dei professionisti tipo commercialisti o geometri, che per nome di "amici" svolgono il ruolo di intermediari per l'acquisto o la vendita..ho saputo per certo
che si sono fatti pagare una % da parte del cosiddetto"amico". Ma se io privato cittadino aiuto un mio conoscente a vendere o acquistare casa,posso percepire una somma pattuita in precedenza? Il cosidetto procacciatore non ha questo scopo?. Grazie

 

[elisabettam]

Ciao,io ho conosciuto dei professionisti tipo commercialisti o geometri, che per nome di "amici" svolgono il ruolo di intermediari per l'acquisto o la vendita..ho saputo per certo
che si sono fatti pagare una % da parte del cosiddetto"amico". Ma se io privato cittadino aiuto un mio conoscente a vendere o acquistare casa,posso percepire una somma pattuita in precedenza? Il cosidetto procacciatore non ha questo scopo?. Grazie

siamo in pieno abusivismo

 

[angelo gianni]

forse il termine " provvigione " può essere sbagliata, . Ma se io ho un immobile da vendere, chiedo di farmi aiutare da un procacciatore, con il quale stabilisco un determinato compenso, da parte sua mi porta i clienti fa visitare l'immobile, nonostante non chieda nulla all'acquirente, possiamo parlare comunque di abusivismo? per me no. perché esso si limita a far visitare l'immobile e a mettere in relazione l'acquirente con il proprietario, il quale si avvale dell'aiuto del procacciatore. L'Ag.Imm viceversa lavora per entrambi sia il venditore che l'acquirente chiedendo di base una provvigione ad entrambi.

 

[Antonello]

forse il termine " provvigione " può essere sbagliata, . Ma se io ho un immobile da vendere, chiedo di farmi aiutare da un procacciatore, con il quale stabilisco un determinato compenso, da parte sua mi porta i clienti fa visitare l'immobile, nonostante non chieda nulla all'acquirente, possiamo parlare comunque di abusivismo? per me no. perché esso si limita a far visitare l'immobile e a mettere in relazione l'acquirente con il proprietario, il quale si avvale dell'aiuto del procacciatore. L'Ag.Imm viceversa lavora per entrambi sia il venditore che l'acquirente chiedendo di base una provvigione ad entrambi.

La tua disquisizione non fa una grinza, comunque sappi che il "procacciatore di affari" nel settore immobiliare è un semplice abusivo.

 

[elisabettam]

È quello che di solito fa il portinaio che è il più tipico degli abusivi

 

[topcasa]

La tua disquisizione non fa una grinza, comunque sappi che il "procacciatore di affari" nel settore immobiliare è un semplice abusivo.

che FIMAA vuole regolarizzare

 

[Antonello]

che FIMAA vuole regolarizzare

O meglio....Vuole solo incrementare il proprio fatturato.....

 

[topcasa]

O meglio....Vuole solo incrementare il proprio fatturato.....

Poverini.....hanno investito male facciamo pure una colletta