Il proprietario vuole recedere dal contratto già firmato prima della registrazione

[neanp]

Salve a tutti!
Ho da breve firmato un contratto di locazione tramite agenzia, già versata la quota per quest'ultima e il deposito cauzionale al proprietario. Il problema è il seguente: il proprietario ha deciso oggi di voler annullare il contratto per non si sa quali motivi ben precisi. Può farlo?
Il contratto non è ancora stato registrato ma per quel che ne so è comunque un documento valido.
Avevo letto che in questi casi il proprietario risulta inadempiente (non avendo dato un preavviso e avendo comunque accettato la proposta e firmato un contratto senza poi rispettarlo) e che quindi è tenuto a versare il doppio della caparra........(cosa succede se il proprietario si rifiuta di restituire la caparra raddoppiata?)
Vi ringrazio!

 

[PyerSilvio]

Salve a tutti!
Ho da breve firmato un contratto di locazione tramite agenzia, già versata la quota per quest'ultima e il deposito cauzionale al proprietario. Il problema è il seguente: il proprietario ha deciso oggi di voler annullare il contratto per non si sa quali motivi ben precisi. Può farlo?
Il contratto non è ancora stato registrato ma per quel che ne so è comunque un documento valido.
Avevo letto che in questi casi il proprietario risulta inadempiente (non avendo dato un preavviso e avendo comunque accettato la proposta e firmato un contratto senza poi rispettarlo) e che quindi è tenuto a versare il doppio della caparra........(cosa succede se il proprietario si rifiuta di restituire la caparra raddoppiata?)
Vi ringrazio!

L'importante e' che avete una copia del contratto.

Il proprietario inadempiente deve rimborsarvi anche le spese che avete sostenuto per l'agenzia.

 

[ab.qualcosa]

Ma la caparra a suo tempo versata ha perso la sua funzione automatica.
In teoria dovresti andare per le vie legali.

 

[Bastimento]

In teoria dovresti andare per le vie legali.

Che avrebbero esito favorevole se ha copia del contratto o accettazione della proposta controfirmata. Al locatore converrà transare e pure alla svelta.

 

[neanp]

Sì abbiamo sia il contratto che l'accettazione della proposta...vi ringrazio!