Il valore da dichiarare se l'acquirente è una società

[Alessandro Frisoli]

Come tutti sapete con il decreto Bersani è stata data l'opportunità di pagare le tasse di registro prendendo come imponibile la rendita catastale rivalutata, dichiarando contestualmente in atto l'effettivo prezzo pagato per il trasferimento del bene.

Nel caso in cui l'acquirente non sia persona fisica ma persona giuridica, questo non si applica.

Pertanto se una società acquista un immobile ad uso residenza pagherà le relative tasse di registro sul'effettivo importo pagato e non sula rendita catastale.

 

[Umberto Granducato]

Se però la persona giuridica è la parte venditrice (non impresa di costruzioni) si applica la tassazione sulla rendita catastale-

 

[roberto.spalti]

Esatte entrambe.
Nel caso in cui la sociaetà acquisti è vero che avrà un carico di imposta maggiore ma avrà anche l'interesse ad avere a bilancio l'immobile al suo pieno valore in modo che in caso di rivendita non abbia plusvalenze tassabili in bilancio.