Immobile all'asta suddiviso nuda proprietà ed usufrutto

[Fabbiiius]

salve a tutti,
stavo leggendo la perizia di un immobile all'asta, la cui proprietà è così suddivisa:
-nuda proprietà (500/1000) persona X
-nuda proprietà (500/1000) persona Y
-usufrutto quota intera persona Z

Nella perizia, nella valutazione complessiva del lotto non c'è il calcolo dell'usufrutto, come se il pignoramento comprendesse tutte e tre le persone.
Tramite una visura catastale, sono a conoscenza di chi sono le persone X,Y,Z...
Per sapere se l'esecuzione forzata oltre alle persone X,Y è anche verso Z, cioè l'usuffrutuario ( mio dubbio ) , come faccio a saperlo?
Tramite la conservatoria dei registri immobiliari?

Grazie

 

[Miciogatto]

Devi leggere l'avviso di vendita.
Lì trovi esattamente cosa e' oggetto di vendita e in quale quota.

Potrebbe essere che all'inizio e' andata all'asta solo una quota del diritto e poi tramite scioglimento della comunione va' all'asta l'intero.

Nel dubbio chiami il professionista delegato alla vendita.

 

[marco tartari]

L'usufruttuario potrebbe essere deceduto, sull'avviso di vendita o si mette on vendita l'intera proprietà o
la stessa gravata da usufrutto.

 

[Fabbiiius]

Nell'avviso di vendita non ne parla... AVVISA che si procederà all'esperimento di vendita senza incanto, specificando luogo ove avverrà e specifica i LOTTI...
L'immobile da me ricercato, viene descritto inizialmente specificando ogni stanza in mq... di seguito c'è la descrizione dell'ubicazione in fogli mappali e rendita catastale...
poi è presente il del passaggio di proprietà agli esecutati mediante compravendita del notaio X..ovviamente il tutto censurato.
Si conclude col perito che dichiara la conformità alle mappe catastali dell'immobile pignorato e che l'immobile risulta essere occupato da una signora con i propri familiari.
Non fa riferimento se la signora è l'usufruttuario oppure la proprietaria dei 500/1000 di nuda proprietà o una terza persona...
Generalmente nella perizia se l'usufruttuario è esterno al pignoramento viene calcolato e specificato, qui non viene menzionato, ma prima di tentare l'acquisto e di ritrovarmi fregato perchè c'è l'usufruttuario, vorrei capire

 

[Miciogatto]

Possibile che da nessuna parte sia scritto "piena proprieta'" piuttosto che "nuda proprieta'" ???