Immobile con ampliamento non sanato

[Braveheart84rm]

Abbiamo visto una casa che ci è piaciuta, ma l'agente immobiliare, molto corretta, ci ha avvisato dell'esistenza di un abuso (ampliamento + lavatoio).

Nel caso ci dovesse interessare, il venditore dovrà sistemare la cosa, oppure con una decurtazione del prezzo potremmo sistemare noi in seguito.

Il punto è che ho dei seri dubbi sul fatto che un'ampliamento condonato possa essere sanato. Ma restano sempre dubbi.

Cosa mi dite al riguardo?

 

[jos611]

Il punto è che ho dei seri dubbi sul fatto che un'ampliamento condonato possa essere sanato. Ma restano sempre dubbi.

Cosa mi dite al riguardo?

Se è "condonato" è già sanato.
Altrimenti, basta andare con le planimetrie all'Uff. tecnico di riferimento e chiedere se è sanabile. Oppure rivolgersi a un tecnico di zona

 

[Braveheart84rm]

se è un abuso, vuol dire che non è stato condonato

 

[jos611]

se è un abuso, vuol dire che non è stato condonato

quindi non può essere un "ampliamento condonato" come hai scritto sopra

 

[Braveheart84rm]

mi scuso, ma ho pasticciato nello scrivere (che in effetti così com'è non ha senso!). L'ampliamento attualmente NON è condonato!

 

[angy2015]

io non spenderei soldi per mandare un tecnico in comune, se la casa la vogliono vendere i venditori devono prima metterla a posto. Al massimo posso impegnarmi con una proposta di acquisto vincolata al buon esito della regolarizzazione.

 

[tharapyo]

io non spenderei soldi per mandare un tecnico in comune, se la casa la vogliono vendere i venditori devono prima metterla a posto. Al massimo posso impegnarmi con una proposta di acquisto vincolata al buon esito della regolarizzazione.

Corretto, è il venditore che deve sistemare la cosa, se anche l'acquirente volesse accollarsi la regolarizzazione successivamente al rogito, questo comporterebbe dichiarare il falso di fronte al notaio.
E se poi viene fuori che l'abuso non è sanabile?

 

[Braveheart84rm]

credo che lasceremo stare...