Immobile con ipoteca Equitalia

[sanmon]

Buongiorno,vorrei esporvi un quesito su un immobile con ipoteca Equitalia con la possibilità o no che possa essere frazionato in due sub differenti per l'eventuale vendita.
Grazie.

 

[Bagudi]

E qual'è il quesito ?

 

[sanmon]

É possibile che un immobile con ipoteca Equitalia venga frazionato in due sub differenti per l'eventuale vendita ?
Grazie.

 

[Bagudi]

Prima della vendita ?

 

[sanmon]

Si prima della vendita.

 

[Bagudi]

Secondo me,no, perchè cambierebbero sia lo stato di fatto che i riferimenti catastali oggetto del pignoramento.

 

[sanmon]

Chi ha mai parlato di pignoramento? Se legge bene ho scritto ipoteca e non pignoramento che sono due cose ben diverse.
Va be... Grazie lo stesso.

 

[Bagudi]

Scusa, ho sbagliato il termine, ma la sostanza è la stessa.

 

[Slartibartfast]

Il catasto il frazionamento te lo fa fare, ovvio che al momento del rogito di una sola porzione di fabbricato occorrerà estinguere tutto il debito con relativa cancellazione ipotecaria. Non puoi costringere il creditore a cancellare l'ipoteca da mezzo immobile (uno dei nuovi subalterni che hai creato) e lasciarla sull'altra metà