Immobile da vendere con pagamento della sola oblazione nel 1986

[PENSIONI]

vedo vendere un immobile nel comune di fiumicino acquistato nel 1990 è stata pagata solo l'oblazione per la sanatoria 47/85 ora mi chiedono la concessione in sanatoria. sono obbligata a pagarla. nel caso quanto dovrei pagare. ringrazio tutti per la risposta.

 

[fabio88]

Verifica l'epoca in cui è stato commesso l'abuso (la puoi trovare nella domanda di sanatoria). Nel caso sia antecedente il 1987, la legge 47/85 prevedeva che il committente dovesse pagare solamente l'oblazione e non anche il contribuo sul costo di costruzione (bucalossi+oneri di urbanizzazione).
Verifica la situazione in comune.

Saluti

 

[PENSIONI]

grazie per la risposta. l'immobile è stato costruito nel 1972 quindi è antecedente il 1987 se è come dici tu che non devo pagare gli oneri mi sollevi da un grande peso. ti ringrazio nuovamente.

 

[fabio88]

Scusami tanto...
ho sbagliato a digitare l'anno. Intendevo dire 1967.
Scusami ancora.

Saluti

 

[roberto.spalti]

Per ottenere il condono devi incaricare un tecnico che, esaminata la pratica, produrrà al Comune tutte le integrazioni richieste e richiederà i lrilascio della Concessione a Sanatoria.
Purtroppo per te il rilascio è oneroso ma il costo te lo può comunicare solo un tecnico operante nel Comune e dopo aver esaminato la pratica.

 

[akaihp]

Per ottenere il condono devi incaricare un tecnico che, esaminata la pratica, produrrà al Comune tutte le integrazioni richieste e richiederà i lrilascio della Concessione a Sanatoria.
Purtroppo per te il rilascio è oneroso ma il costo te lo può comunicare solo un tecnico operante nel Comune e dopo aver esaminato la pratica.

concordo.

per la vendita inoltre dovresti perfezionare il condono, altrimenti l'immobile è abusivo.
Se l'oblazione è stata pagata vuol dire che hai "sanato" la tua posizione penale ma non ancora quella amministrativa/urbanistica dell'immobile.
Il perfezionamento arriva con il rilascio del permesso di costruire in sanatoria.

 

[roberto.spalti]

Giusto completamento di quanto dicevo