Buongiorno a tutti, ringrazio in anticipo chiunque abbia voglia di rispondermi.
Stiamo acquistando una casa in A7, composta da due appartamenti differenti.
Ora, per poter avere l'agevolazione prima casa dal notaio, e pagare l'imposta al 2% anziche al 9%, dovremo dichiarare che entro 1 anno procederemo alla fusione.. A patto che:
-la superficie utile non vada a superare i 240 metri quadri
-la casa non rientri nelle categorie A1, A8 e A9.
Ora, in attesa dell'appuntamento da geometra e notaio volrvo chiedere informazioni a voi.
Se la casa che andrò ad unire, sarà inferiore ai 240 metri quadri di superficie utile, ma avrà 3 bagni? Passerà automaticamente di lusso?
In tal caso, Posso dichiarare che entro 1 anno provvederò a fare la fusione ed accatastare uno di questi bagni come "lavanderia"?
Grazie delle informazioni e mi scusi se le cose sono Inesatte ma di questo argomento purtroppo capisco ben poco.
Stiamo acquistando una casa in A7, composta da due appartamenti differenti.
Ora, per poter avere l'agevolazione prima casa dal notaio, e pagare l'imposta al 2% anziche al 9%, dovremo dichiarare che entro 1 anno procederemo alla fusione.. A patto che:
-la superficie utile non vada a superare i 240 metri quadri
-la casa non rientri nelle categorie A1, A8 e A9.
Ora, in attesa dell'appuntamento da geometra e notaio volrvo chiedere informazioni a voi.
Se la casa che andrò ad unire, sarà inferiore ai 240 metri quadri di superficie utile, ma avrà 3 bagni? Passerà automaticamente di lusso?
In tal caso, Posso dichiarare che entro 1 anno provvederò a fare la fusione ed accatastare uno di questi bagni come "lavanderia"?
Grazie delle informazioni e mi scusi se le cose sono Inesatte ma di questo argomento purtroppo capisco ben poco.
