Ho acquistato cinque anni fa nel 2006 un immobile classificato C/2 (Magazzino) al Catasto e ricadente, secondo lo strumento urbanistico del Comune P.d.F., in area Ferroviaria.
Premetto che la ferroviaria è dismessa da forse 15 anni, tanto che la stessa Ferservizi (società della Ferrovia) sta vendendo i relativi caselli ferroviari. Sempre nel 2006 avevo presentato richiesta al Comune per il cambio di destinazione d'uso, ho pagato anche i relativi oneri, ma non ho avuto mai risposta scritta. Solo a voce, dopo il pagamento mi è stato detto che la mia pratica doveva essere portata in giunta, poi in consiglio, poi che l'ufficio tecnico non si prendeva questa responsabilità (perchè ricadeva in area ferroviaria) e che in fine, visto che il Comune doveva adottare a breve il P.R.G. ora P.S.C, che tra l'altro ancora siamo con il P.d.F:, mi conveniva avere pazienza ed aspettare.
Nel 2007 ho presentato al Catasto la variazione catastale da C/2 ad A/2 e contestualmente al Comune ho presentato la dichiarazione I.C.I. di variazione della categoria. difatti mentre prima pagavo le tasse comunali riferite a magazzino ora le pago riferite a fabbricato. Ora la mia domanda è: visto che il comune non ha mai risposto alla mia richiesta dell'anno 2006, posso avvalermi del silenzio-assenso in questo caso?
in caso contrario cosa posso fare per avere il cambio di destinazione d'uso?
Resto in attesa di risposta, grazie. Simona
Premetto che la ferroviaria è dismessa da forse 15 anni, tanto che la stessa Ferservizi (società della Ferrovia) sta vendendo i relativi caselli ferroviari. Sempre nel 2006 avevo presentato richiesta al Comune per il cambio di destinazione d'uso, ho pagato anche i relativi oneri, ma non ho avuto mai risposta scritta. Solo a voce, dopo il pagamento mi è stato detto che la mia pratica doveva essere portata in giunta, poi in consiglio, poi che l'ufficio tecnico non si prendeva questa responsabilità (perchè ricadeva in area ferroviaria) e che in fine, visto che il Comune doveva adottare a breve il P.R.G. ora P.S.C, che tra l'altro ancora siamo con il P.d.F:, mi conveniva avere pazienza ed aspettare.
Nel 2007 ho presentato al Catasto la variazione catastale da C/2 ad A/2 e contestualmente al Comune ho presentato la dichiarazione I.C.I. di variazione della categoria. difatti mentre prima pagavo le tasse comunali riferite a magazzino ora le pago riferite a fabbricato. Ora la mia domanda è: visto che il comune non ha mai risposto alla mia richiesta dell'anno 2006, posso avvalermi del silenzio-assenso in questo caso?
in caso contrario cosa posso fare per avere il cambio di destinazione d'uso?
Resto in attesa di risposta, grazie. Simona
