Immobile non risultante da ispezione ipotecaria

[centroserviziaprilia]

Salve,
volevo una delucidazione, ho effettuato una ispezione ipotecaria per immobile inserendo correttamente i dati risultanti dal catasto (foglio particella sub) e mi ha dato come risposta che appunto non risulta alcun immobile esistente. Faccio presente che l'appartamento circa 5 anni fa ha subìto un frazionamento dove si sono generati due immobili distinti e quindi due particelle sostituendo quella originaria. E' normale che non risulti nulla??
Grazie gentilissimi, attendo risposte

 

[Maurizio T]

Quando è stato costruito l'immobile?
Se è vecchio e non ci sono state variazioni di proprietà fuori dalla "finestra utile" di Sister è possibile che non risulti nulla.
Hai provato a fare la visura sui nominativi dei proprietari?

 

[CheCasa!]

Salve,
volevo una delucidazione, ho effettuato una ispezione ipotecaria per immobile inserendo correttamente i dati risultanti dal catasto (foglio particella sub) e mi ha dato come risposta che appunto non risulta alcun immobile esistente. Faccio presente che l'appartamento circa 5 anni fa ha subìto un frazionamento dove si sono generati due immobili distinti e quindi due particelle sostituendo quella originaria. E' normale che non risulti nulla??
Grazie gentilissimi, attendo risposte

E' normalissimo. La conservatoria ha un modo strano di funzionare. Non vengono registrate le variazioni catastali ma solo le trascrizioni e le iscrizioni. Ragion per cui devi effettuare la verifica partendo dai vecchi dati catastali (meglio sul nome e cognome dei proprietari)... se poi, in riferimento al nuovo accatastamento, non risulta nulla non significa che gli immobili non esistono più ma che da quando è avvenuto il frazionamento degli stessi non ci sono state modifiche che richiedessero trascrizioni o iscrizioni in conservatoria.

 

[centroserviziaprilia]

Ah ok grazie infatti ho fatto la ricerca sui vecchi dati catastali.
Molto cortesi, grazie ancora delle delucidazioni, ora mi è chiarito il perchè.
Saluti Daniele