Ancora non si è capito purtroppo ahimè che le valutazioni dettagliate degli immobili non si possono effettuare non perchè non si sono fatti dei corsi specifici di estimo ma perchè purtroppo questa è una materia che non permette dei parametri standard o meglio non permette di poter utilizzare dei criteri in maniera costante e corretta poichè da un giorno all'altro i valori di mercato hanno evidentemente delle oscillazioni ergo quando siamo prossimi a formulare la valutazione di una casa nello stesso momento potremmo trovarsi di fronte ad un altro prezzo proprio perchè nel settore immobiliare, uno dei più importanti in tutto il mondo,tutto è in fieri e soltanto lavorando assiduamente è possibile attraverso il metodo comparativo avvicinarsi più possibile al più probabile prezzo di mercato.Secondo punto nella stragrande maggioranza dei casi esclusi quelli in cui il venditore si affida ciecamente all'a.i il proprietario detta legge e malgrado gli sforzi dell'a.i a voler essere più obiettivo possibile la propria casa vale sempre di più......"pro domo sua" ed è questo il punto ;solo la affermata personalità di qualche abile professionista si riesce a farla franca, si fa per dire con una stima congrua e sicuramente più attendibile .
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