Impianti non a norma

[Paella92]

ciao, che frase si può inserire nel compromesso e atto di vendita per dichiarare che gli impianti non sono a norma? esiste una frase standard che libera da ogni responsabilità il venditore?

 

[marcanto]

Credo che l'intermediario prima e il notaio dopo sappiano quali frasi usare.
Più che le frasi l'acquirente deve essere consapevole e d'accordo

 

[Paella92]

vendo senza intermediario ma facciamo compromesso con notaio direttamente

 

[Zagonara Emanuele]

Qualcosa di simile a quanto segue direi:

"In relazione al D.M. dello Sviluppo Economico n° 37 del 22.01.2008, la PARTE PROMITTENTE VENDITRICE dichiara che gli impianti in dotazione all’immobile di cui sopra, sono funzionanti e conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza in vigore all'epoca della loro realizzazione, ma privi di dichiarazioni di conformità in quanto gli impianti sono stati realizzati da più di 10 anni. Le PARTI convengono espressamente di derogare alla materiale allegazione al presente contratto, delle dichiarazioni di conformità o delle dichiarazioni di rispondenza degli impianti. Alla firma del rogito notarile la PARTE PROMITTENTE VENDITRICE consegnerà alla PARTE PROMITTENTE ACQUIRENTE il libretto inerente all'impianto del riscaldamento".

Comunque, se l'acquirente ne è a conoscenza (dello stato degli impianti) e accetta la condizione, direi che il notaio sa benissimo cosa scrivere e che non serve insegnarglielo !​

 

[philippo]

Gli impianti sono a norma con le normative vigenti all'epoca della costruzione .la parte acquirente viene edotta ed accetta la cosa .

 

[Paella92]

ok grazie mille

 

[philippo]

ok grazie mille

Il notaio saprà chiarire e indicarti la formula più esatta . Su tutti i rogiti è scritta la medesima frase

 

[francesca63]

dichiarare che gli impianti non sono a norma?

Nel senso che non sono ci sono certificazioni, o che non funzionano, o che sono pericolosi (fili scoperti etc). ?

 

[Paella92]

Nel senso che non sono ci sono certificazioni, o che non funzionano, o che sono pericolosi (fili scoperti etc). ?

sono funzionanti ma mancano certificazioni

 

[francesca63]

sono funzionanti ma mancano certificazioni

Può bastare scrivere questo, ma il notaio vi saprà consigliare al meglio