Imposta agevolata acquisto 1^ casa

[elio colombo]

Buongiorno, un mio cliente, già proprietario di 1^ casa (acquistata da circa 10 anni usufruendo dei benefici), vuole comprare un'atra casa.
Il suo commercialista asserisce che può usufruire nuovamente dei benefici, con imposta al 2%, a patto che rivenda entro 1 anno la casa precedentemente acquistata!! Per me, c'è un errore di fondo: il fatto di aver già usufruito delle agevolazioni, gli impedisce di poterle nuovamente richiedere, cosa ne pensate?

 

[Umberto Granducato]

Ha ragione il suo commercialista. E' una procedura fattibile dal 2016

 

[elio colombo]

Grazie per la cortese risposta, ma in forza di quale decreto o legge del 2016?

 

[Utente Cancellato 72152]

Grazie per la cortese risposta, ma in forza di quale decreto o legge del 2016?

La LEGGE DI STABILITA' del 2016, ovviamente:

Agevolazioni prima casa – Le novità della legge di stabilità 2016 - Studio Filipozzi Dalla Torre

A seguito delle nuove regole inserite nella legge di stabilità, è possibile usufruire una seconda volta dell’agevolazione prima casa prima di aver venduto l’immobile agevolato, a patto di alienare il precedente...

www.filipozzi.it

 

[elio colombo]

Grazie a tutti per le cortesi risposte

 

[francesca63]

Il suo commercialista asserisce che può usufruire nuovamente dei benefici, con imposta al 2%, a patto che rivenda entro 1 anno la casa precedentemente acquistata!!

Per completezza d’informazione, non basta rivendere entro un anno, ma tale intenzione va dichiarata a rogito.
Inoltre il tuo cliente potrà anche godere del credito d’imposta per il nuovo acquisto, a patto che, come detto sopra, dichiari a rogito di voler rivendere la sua precedente prima casa entro l’anno dal nuovo acquisto. ( e poi deve vendere concretamente)