Imposta di registro 1%

[brina82]

Buongiorno, nella tariffa parte I allegata al DPR 131/1986 si legge, tra l'altro, che l'aliquota è pari all'1%

Se il trasferimento avente per oggetto fabbricati o porzioni di fabbricato è esente da IVA ai sensi dell'art. 10 primo comma n. 8 bis del DPR 26 ottobre 1972 n. 633 ed è effettuato nei confronti di imprese che hanno per oggetto esclusivo o principale dell'attività esercitata la rivendita di beni immobili, a condizione che nell'atto l'acquirente dichiari che intende trasferirli entro tre anni (art. 3 DL 31 dicembre 1996 n. 669)

E' un qualcosa di ancora valido?

 

[Michela_]

Puoi spiegare meglio il contesto?

 

[brina82]

Puoi spiegare meglio il contesto?

Acquisto società immobiliare per rivendere entro i 3 anni.

 

[Michela_]

Quindi vendita bene strumentale? Vedi qui se trovi qualcosa. Non ho mai brillato in tributario.

https://fiscomania.com/cessione-di-fabbricati-strumentali-IVA/

 

[Umberto Granducato]

Buongiorno, nella tariffa parte I allegata al DPR 131/1986 si legge, tra l'altro, che l'aliquota è pari all'1%

Se il trasferimento avente per oggetto fabbricati o porzioni di fabbricato è esente da IVA ai sensi dell'art. 10 primo comma n. 8 bis del DPR 26 ottobre 1972 n. 633 ed è effettuato nei confronti di imprese che hanno per oggetto esclusivo o principale dell'attività esercitata la rivendita di beni immobili, a condizione che nell'atto l'acquirente dichiari che intende trasferirli entro tre anni (art. 3 DL 31 dicembre 1996 n. 669)

E' un qualcosa di ancora valido?

secondo me è ancora valida. Ci sono thread in merito dove c'era un utente molto ferrato in materia, se non ricordo male era @gcaval
La rivendita però credo sia ad IVA

 

[brina82]

Quindi vendita bene strumentale? Vedi qui se trovi qualcosa. Non ho mai brillato in tributario.

https://fiscomania.com/cessione-di-fabbricati-strumentali-IVA/

Non penso però si parli di fabbricato strumentale.

Non è un fabbricato che serve all'azienda tipo ufficio ecc., ma lo si acquista esclusivamente con lo scopo della rivendita, da società che come oggetto sociale è stata creata proprio per questa attività di trading immobiliare.

 

[francesco62]

Buongiorno, nella tariffa parte I allegata al DPR 131/1986 si legge, tra l'altro, che l'aliquota è pari all'1%

Se il trasferimento avente per oggetto fabbricati o porzioni di fabbricato è esente da IVA ai sensi dell'art. 10 primo comma n. 8 bis del DPR 26 ottobre 1972 n. 633 ed è effettuato nei confronti di imprese che hanno per oggetto esclusivo o principale dell'attività esercitata la rivendita di beni immobili, a condizione che nell'atto l'acquirente dichiari che intende trasferirli entro tre anni (art. 3 DL 31 dicembre 1996 n. 669)

E' un qualcosa di ancora valido?

Dovrebbe essere scaduto al 31/12/2023 speriamo in una proroga