Imposta di registro

[freosalva]

Ciao a tutti,

io e la mia compagna vorremmo acquistare un piccolo immobile in provincia di Viterbo.
Abbiamo entrambe la residenza a Roma,
l acquisto sara al 50% per la mia parte andrà tutto come seconda casa e non sposterò li la mia residenza.
L altro 50 della mia compagna invece vorremmo usufruire dei benefici fiscali prima casa, lei non ha altre proprietà e potrebbe spostarci la residenza in quanto è libera professionista quindi può lavorare ovunque.
Abbiamo un bimbo e non siamo sposati penso che per il nido possa valere anche discorso domicilio o stato famiglia che comunque rimarrebbe nel mio qui a Roma.

Avrei bisogno di conferme ed eventuali chiarimenti se potete.
Sul 50% pagare il 2% imposta di registro e non pagare l IMU non sarebbe poi cosi male

Grazie mille a tutti

 

[francesca63]

La tua compagna può spostare la residenza nella casa nuova, ma se non risiederà li effettivamente, non è regolare e rischia .
Sembra che i controlli saranno più stringenti ( come sarebbe normale).

 

[freosalva]

Lei avrebbe 18 mesi dall acquisto per spostarci la residenza ma facendo la libera professionista potrebbe effettivamente risiedere li per un po di tempo all anno.

 

[francesca63]

ma facendo la libera professionista potrebbe effettivamente risiedere li per un po di tempo all anno.

Secondo me, se il bimbo va al nido a Roma non è molto credibile .
In tanti usano “escamotage “ del genere, ma non per questo è consigliabile e privo di rischi.

 

[freosalva]

No è vero
però è anche vero che noi non siamo sposati e che il bimbo sta anche nel mio stato di famiglia e che lo posso portare al nido io in periodo dell anno.
Vi chiedo un ulteriore cosa,
una volta spostata la residenza potrà mai rispostarla a Roma? in quel caso cosa succederebbe?
grazie

 

[francesca63]

una volta spostata la residenza potrà mai rispostarla a Roma? in quel caso cosa succederebbe?

Non esiste una norma che dica quanto tempo va mantenuta la residenza, e ci sono opinioni contrastanti: chi ritiene che basti averla trasferita, anche per poco, chi ritiene che sia necessario mantenerla tre anni, dopo i quali il fisco non controlla più.
Quindi è difficile rispondere con certezza.

 

[darkwilmore]

Io ti dico solo benvenuto nella Tuscia

 

[brina82]

Lei avrebbe 18 mesi dall acquisto per spostarci la residenza ma facendo la libera professionista potrebbe effettivamente risiedere li per un po di tempo all anno.

La vedo difficile: comprate casa insieme ma poi sembra che non vivete assieme (2 stati di famiglia diversi?...)

Se la spostate entrambi per un po' di tempo (credibile, diciamo 6 mesi), potrebbe anche andare. Poi vi ritrasferirete a Roma!

Ma poi che ci fate con questa casa? Non la affittate?