Imposte per acquisto loft accatastato c3

[dicembre]

ciao a tutti,
vorrei acquistare da un privato un laboratorio accatastato come c3 (laboratorio arti e mestieri). Vorrei sapere quali sono le imposte da pagare (imposta di registro, imposta ipotecaria, imposta catastale). ho cercato in rete e nel forum ma le risposte non sono mai univoche e recenti.
grazie
alessandro

 

[lollo2000]

ciao a tutti,
vorrei acquistare da un privato un laboratorio accatastato come c3 (laboratorio arti e mestieri). Vorrei sapere quali sono le imposte da pagare (imposta di registro, imposta ipotecaria, imposta catastale). ho cercato in rete e nel forum ma le risposte non sono mai univoche e recenti.
grazie
alessandro


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alessandro

9% registro €50 catastale €50 ipo
consiglio il c3 non un loft è un laboratorio per arti e mestieri e quella è la sua destinazione
occhio se vuoi destinarlo come abitazione

 

[dicembre]

grazie. Si, l'obiettivo è proprio trasformarlo in abitazione. in che senso occhio?

 

[mata]

grazie. Si, l'obiettivo è proprio trasformarlo in abitazione. in che senso occhio?

Se l'obbiettivo è trasformarlo in abitazione, perchè compri allora un laboratorio artigianale, spendendo tra l'altro molto di più in imposte? Con ragionevole certezza poi non potrai cambiarne la destinazione d'uso, se non abusivamente

 

[cafelab]

A meno che non vi siano particolari problemi con il piano casa si può fare, è solo una questione di tempo / burocrazia / reversali

 

[mata]

Se il regolamento urbanistico consente la destinazione residenziale in quel posto, sennò ...nisba!!!

A meno che non vi siano particolari problemi con il piano casa si può fare, è solo una questione di tempo / burocrazia / reversali

 

[cafelab]

Infatti ci sono molti SE ma il piano casa va in deroga alle normali previsioni urbanistiche, anche se il discorso è complesso e controverso

 

[PROGETTO_CASA]

9% registro €50 catastale €50 ipo
consiglio il c3 non un loft è un laboratorio per arti e mestieri e quella è la sua destinazione
occhio se vuoi destinarlo come abitazione

si ma qual è la base imponibile ?

 

[mata]

La base imponibile è costituita dal prezzo. Non puoi fare il cd. "prezzo valore" come invece per le abitazioni e pertinenze.

 

[PROGETTO_CASA]

La base imponibile è costituita dal prezzo. Non puoi fare il cd. "prezzo valore" come invece per le abitazioni e pertinenze.

.............appunto cio' che mancava e scusa se è poco