In caso di vendita di un immobile quali comunicazioni bisogna fare?

[pm66]

Buonasera a tutti,
nel mese di agosto del 2011 ho venduto una casa, desidererei sapere se sono tenuto a darne comunicazione al comune. Vi ringrazio anticipatamente.
Saluti Maurizio.

 

[Bagudi]

No, perchè ?

Direi che l'unica comunicazione da fare è all'amministratore del condominio.

A meno che tu non intenda la cessione di fabbricato che, però, nel caso della vendita avresti dovuto fare entro 48 ore dal rogito.

 

[EnzoDm]

Al comune non mi risulta (o forse ti riferisci all'ex ICI?). Per la comunicazione di cessione di fabbricato (in locazione o in vendita) con D.L/vo n. 23 del 14-03-2011 l'adempimento è stato assorbito dalla registrazione del contratto di vendita o di locazione. In pratica, non è stata abrogata la norma di comunicare la cessione, ma non trova più applicazione la sanzione originariamente stabilita per la mancata comunicazione. Per le locazioni di immobili ad uso abitativo effettuate nell'esercizio di attività di impresa o di arti e professioni l'obbligo di comunicazione rimane.

 

[marcellogall]

Completamente d'accordo com EnzoDm.
Sarebbe il caso di controllare la voltura della Tarsu al nuovo proprietario.

 

[Umberto Granducato]

Al comune non mi risulta (o forse ti riferisci all'ex ICI?). Per la comunicazione di cessione di fabbricato (in locazione o in vendita) con D.L/vo n. 23 del 14-03-2011 l'adempimento è stato assorbito dalla registrazione del contratto di vendita o di locazione. In pratica, non è stata abrogata la norma di comunicare la cessione, ma non trova più applicazione la sanzione originariamente stabilita per la mancata comunicazione. Per le locazioni di immobili ad uso abitativo effettuate nell'esercizio di attività di impresa o di arti e professioni l'obbligo di comunicazione rimane.

Aggiungo: l'obbligo è rimasto anche per le donazioni