Incompatibilità agente di commercio e l' immobiliare

[topcasa]

Io ormai non potrei essere interessato di certo

 

[ludovica83]

Sinceramente... un corso di 200ore... accessibile dopo la scuola secondaria di secondo grado... dove vi viene richiesto conoscenza:

• Nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore
• Nozioni di diritto civile
• Nozioni di diritto tributario
• Nozioni generali di diritto commerciale e amministrativo
• Elementi di ragioneria e contabilità generale
• Mercato immobiliare urbano e agrario, relativi prezzi e usi
• Nozioni di estimo
• Nozioni di diritto amministrativo in materia edilizia
• Nozioni di diritto finanziario concernente gli immobili

Con il termine "Nozioni" si dice tutto e niente... infatti non mi meraviglio che poi la preparazione (per alcuni) è alquanto lacunosa quando si richiede la lettura e la comprensione di tematiche legate al proprio lavoro in un linguaggio adeguato alla tematica trattata (es. il diritto).
Poi si trovano anche corsi di questo genere...
Il Corso di Formazione è stato approvato per 80 ore così suddivise:
- ONLINE per un totale di 48 ore
- STAGE di 16 ore presso un'agenzia immobiliare a scelta dello studente
- In AULA per un totale di 16 ore (facoltativo in quanto sono ammesse 16 ore di assenze).

Considerando che state vendendo a chi farà un mutuo per la vita... non credo che in 80 o 200ore... e un esame di abilitazione (evito commenti su parenti e conoscenti) possa preparare all'immediata professione.

Se penso che per un attestato... 10 anni erano richieste 1200 ore di aula (8 ore al giorno) + 3 mesi di stage in azienda, una prova scritta su tutti i 14 punti del programma + una prova finale di scritto e orale...
Due pesi e due misure... (vi lascio immaginare quanti sono arrivati all'esame finale... dopo che per accedere a questo corso era necessario anche un test d'ingresso...).


Capisco pertanto coloro che, avendo già anni di esperienza in altri rami... affrontano il corso in maniera differente rispetto ai "new" un po' per coscienza della preparazione data (rispetto a quello che sanno di dover affrontare)... un po' per sfiducia perché vedono quale tipologia di professionisti possono derivare da una formazione labile.

A parte che dopo un corso c'è l'esperienza che si acquisisce con il lavoro...


Sul concetto di abusivi... ci si scandalizza perchè non hanno fatto l'esame etc... ma quante altre professioni hanno lo stesso problema?
Riflettete... quanti altri fanno la stessa identica cosa in altre professioni... come si chiamano? Abilitati per passione?

 

[topcasa]

Ludo qui addirittura c'è chi afferma che non c'è bisogno del corso. O chi va al corso convinto...ne ho visti anche laureati...e ti dico solo 12 su 26 e non a caso solo chi frequentava il corso attivamente ed ha studiato con spirito costruttivo è riuscito a superarlo. Per il resto sarebbe opportuno dopo il corso almeno 6 mesi di stage in Agenzia.

 

[specialist]

Sinceramente... un corso di 200ore... accessibile dopo la scuola secondaria di secondo grado... dove vi viene richiesto conoscenza:

• Nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore
• Nozioni di diritto civile
• Nozioni di diritto tributario
• Nozioni generali di diritto commerciale e amministrativo
• Elementi di ragioneria e contabilità generale
• Mercato immobiliare urbano e agrario, relativi prezzi e usi
• Nozioni di estimo
• Nozioni di diritto amministrativo in materia edilizia
• Nozioni di diritto finanziario concernente gli immobili

Con il termine "Nozioni" si dice tutto e niente... infatti non mi meraviglio che poi la preparazione (per alcuni) è alquanto lacunosa quando si richiede la lettura e la comprensione di tematiche legate al proprio lavoro in un linguaggio adeguato alla tematica trattata (es. il diritto).
Poi si trovano anche corsi di questo genere...
Il Corso di Formazione è stato approvato per 80 ore così suddivise:
- ONLINE per un totale di 48 ore
- STAGE di 16 ore presso un'agenzia immobiliare a scelta dello studente
- In AULA per un totale di 16 ore (facoltativo in quanto sono ammesse 16 ore di assenze).

Considerando che state vendendo a chi farà un mutuo per la vita... non credo che in 80 o 200ore... e un esame di abilitazione (evito commenti su parenti e conoscenti) possa preparare all'immediata professione.

Se penso che per un attestato... 10 anni erano richieste 1200 ore di aula (8 ore al giorno) + 3 mesi di stage in azienda, una prova scritta su tutti i 14 punti del programma + una prova finale di scritto e orale...
Due pesi e due misure... (vi lascio immaginare quanti sono arrivati all'esame finale... dopo che per accedere a questo corso era necessario anche un test d'ingresso...).


Capisco pertanto coloro che, avendo già anni di esperienza in altri rami... affrontano il corso in maniera differente rispetto ai "new" un po' per coscienza della preparazione data (rispetto a quello che sanno di dover affrontare)... un po' per sfiducia perché vedono quale tipologia di professionisti possono derivare da una formazione labile.

A parte che dopo un corso c'è l'esperienza che si acquisisce con il lavoro...


Sul concetto di abusivi... ci si scandalizza perchè non hanno fatto l'esame etc... ma quante altre professioni hanno lo stesso problema?
Riflettete... quanti altri fanno la stessa identica cosa in altre professioni... come si chiamano? Abilitati per passione?

La formazione ideale per chi vuole fare l'AI dovrebbe essere una laurea breve (3 anni), anche se porterebbe inevitabilmente ad un'eccessiva selezione. Le materie da studiare durante il corso, non sono affatto semplici, ma l'esame è tarato in modo tale che uno dotato di un'intelligenza medio/bassa dovrebbe superarlo al primo tentativo. Diciamo che in ordine decrescente è più avvantaggiato chi è già laureato in legge, poi in economia, poi ad un livello più basso chi ha una laurea in architettura. 200 ore sono tante, fin troppe per affrontare un esame-farsa, ma nel contempo chiaramente insufficienti per avere una preparazione seppur teorica adeguata su materie così ostiche. Per quanto riguarda gli abusivi, è vero sono una forma di parassitismo presente in tutte le professioni, ma questa non può ovviamente rappresentare una giustificazione accettabile, tenendo anche in considerazione l'importanza socio-economica che riveste il settore immobiliare.

 

[topcasa]

Infatti solo chi ha esperienza pregressa in vari settori riesce a superarlo ed in quel caso il corso serve.

 

[ludovica83]

La formazione ideale per chi vuole fare l'AI dovrebbe essere una laurea breve (3 anni), anche se porterebbe inevitabilmente ad un'eccessiva selezione. Le materie da studiare durante il corso, non sono affatto semplici, ma l'esame è tarato in modo tale che uno dotato di un'intelligenza medio/bassa dovrebbe superarlo al primo tentativo.

Non ho mai fatto l'esame e sinceramente nemmeno visto il corso o le dispense... penso che se un corso da 80 ore anche non presentandosi... possa valere quanto quello da 200... non so...
Poi su come funzionano gli esami... sai bene che non si tratta SOLO di intelligenza...

Diciamo che in ordine decrescente è più avvantaggiato chi è già laureato in legge, poi in economia, poi ad un livello più basso chi ha una laurea in architettura. 200 ore sono tante, fin troppe per affrontare un esame-farsa, ma nel contempo chiaramente insufficienti per avere una preparazione seppur teorica adeguata su materie così ostiche.

Scusami ma se prima dici che ci vuole un grado di istruzione medio/basso poi non puoi dirmi che serve una laurea in legge... decidiamoci.
Non credo che tutti quelli che hanno il patentino abbiano una laurea.... non credo nemmeno che la laurea risolva... un corso + lungo che includa una periodo di apprendimento potrebbe già essere un'ottima soluzione...

Per quanto riguarda gli abusivi, è vero sono una forma di parassitismo presente in tutte le professioni, ma questa non può ovviamente rappresentare una giustificazione accettabile, tenendo anche in considerazione l'importanza socio-economica che riveste il settore immobiliare.

Non la giustifico anzi assieme agli evasori sono la rovina, però stranamente non vedo lo stesso sentimento... anzi soprattutto in certi settori sei considerato "bravo" se lo fai.

 

[specialist]

Non ho mai fatto l'esame e sinceramente nemmeno visto il corso o le dispense... penso che se un corso da 80 ore anche non presentandosi... possa valere quanto quello da 200... non so...
Poi su come funzionano gli esami... sai bene che non si tratta SOLO di intelligenza...

Scusami ma se prima dici che ci vuole un grado di istruzione medio/basso poi non puoi dirmi che serve una laurea in legge... decidiamoci.
Non credo che tutti quelli che hanno il patentino abbiano una laurea.... non credo nemmeno che la laurea risolva... un corso + lungo che includa una periodo di apprendimento potrebbe già essere un'ottima soluzione...

Non la giustifico anzi assieme agli evasori sono la rovina, però stranamente non vedo lo stesso sentimento... anzi soprattutto in certi settori sei considerato "bravo" se lo fai.

Procediamo per ordine. Per superare un esame così, è più che sufficiente un corso online di 80 ore. La sola intelligenza non dà garanzia di superare l'esame, ma sicuramente aiuta, specialmente abbinata ad un metodo di studio. La laurea in legge o in economia avvantaggia ulteriormente, in quanto si dà per scontato che chi ne è in possesso impieghi meno tempo a comprendere argomenti comunque ostici (un conto è superare l'esame, un conto è capire veramente ciò che si studia).

 

[topcasa]

Con un corso di 80 o 200 ore si da appunto un infarinatura che si riduce tantissimo se di 80 ore, le cose vanno meglio e bene se questa persona ha avuto altre esperienza, o se si proviene da ragioneria o da geometra, meglio se ha avuto esperienza di mediatore creditizio o se si è stati collaboratori in Agenzia. Comunque per me è opportuno che se si riesce a superare l'esame che non è per niente facile, si vada a fare uno stage in Agenzia di almeno 6 mesi.

 

[ludovica83]

Con un corso di 80 o 200 ore si da appunto un infarinatura che si riduce tantissimo se di 80 ore, le cose vanno meglio e bene se questa persona ha avuto altre esperienza, o se si proviene da ragioneria o da geometra, meglio se ha avuto esperienza di mediatore creditizio o se si è stati collaboratori in Agenzia. Comunque per me è opportuno che se si riesce a superare l'esame che non è per niente facile, si vada a fare uno stage in Agenzia di almeno 6 mesi.

Credo che Specialist si riferisca ad altre modalità di superamento degli esami... per cui il "caso", la "referenza", la precedente "professione" danno...
In quel caso non serve il corso da 80 o 200... ma lo scritto (forse)

 

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ludo senza corso non puoi fare esami in nessun caso