Info clausole sospensive su proposta

[Abacus]

salve,

devo prendere una proposta per un immobile che appartiene anche a dei minori.
dovrà essere eseguita una perizia per poi essere passare il tutto al giudice per approvazione.
i clienti oltre a questo vorrebbero ricorrere a mutuo.
chiedo quindi consiglio su come impostare la proposta.
occorre fare una doppia clausola sospensiva?
una per il parere del giudice e una per l'approvazione del mutuo bancario?

ci possono essere problemi di erogazione mutuo se c'è un venditore minore?
come procedereste?
grazie anticipatamente

 

[Bagudi]

occorre fare una doppia clausola sospensiva?
una per il parere del giudice e una per l'approvazione del mutuo bancario?

Si, io farei una doppia sospensiva.

ci possono essere problemi di erogazione mutuo se c'è un venditore minore?

Non mi è mai capitato.

 

[Umberto Granducato]

-sospensiva mutuo
- sospensiva x l'autorizzazione giudice
- problemi x mutuo non ci sono

Prenditi tempi larghi, per l'autorizzazione non puoi prevedere facilmente i tempi, La banca deve accettare a sua volta una sospensiva abbastanza lunga, i tassi nel frattempo cambieranno..
La vedo un pò contorta

 

[StLegaleDeValeriRoma]

è vero fondatore anzi è alquanto contorta.... e il vostro giovane collega farebbe bene a ricorrere ad un mio collega avvocato della sua città, che non scrive, per farsi assistere nella redazione di una proposta in questo caso che peraltro almeno a Roma non è certo raro.