Informazioni sull'immobile da parte del venditore e responsabilità

[Incipit]

Grazie dell' invocazione dell avv Polidoro, micio gatto!

 

[Avv Luigi Polidoro]

Buonasera a tutti.
Come potrebbe, il venditore, vantare pretese?
E' il compratore ad avere diritto di ottenere risarcimento dal venditore: la provvigione corrisposta al mediatore deve essergli rimborsata.
Il termine di prescrizione è decennale, quindi sareste ancora in tempo....

 

[Incipit]

Quindi aspetti vedo se ho capito . Bisognerebbe farsi rimborsare la provvigione agendo sulla parte vsnditrice?mi conferma anche lei che il venditore avendo sottoscritto la proposta che parla di ipoteca legale dsl valore x a favore di y e invece si e' visto subito dopo un verbale di pignoramento di un anno prima , ha di fatti sottoscritto una cosa grossa e quindi più che vantare le pretese le puo' temere?grazie

 

[Avv Luigi Polidoro]

Confermo.
Se la parte venditrice ha taciuto l'esistenza di un vincolo o ha dichiarato l'esistenza di un vincolo diverso da quello effettivamente sussistente, risponderà per inadempimento e dovrà risarcire il danno patito dal compratore (certamente coincidente con la somma corrisposta al mediatore).

 

[Rosa1968]

Ma mi chiedo come si sono slegati da quella proposta. L'assegno che di caparra che fine ha fatto? Perché si saranno incontrati per dirsene quattro. É anche importante capire questo aspetto.

 

[Incipit]

Rosa, i venditori lo ridiedero indietro mezzo agente . E fini cosi nel senso che non posso aggiungerti altro perche' proprio scoppio' tutto in una bolla di sapone . Saluti .. Cosi stop..

 

[Rosa1968]

L'agente avrà fatto firmare la restituzione dell'assegno con una liberatoria.

 

[Rosa1968]

Confermo.
Se la parte venditrice ha taciuto l'esistenza di un vincolo o ha dichiarato l'esistenza di un vincolo diverso da quello effettivamente sussistente, risponderà per inadempimento e dovrà risarcire il danno patito dal compratore (certamente coincidente con la somma corrisposta al mediatore).

Sempre che la cosa sia insanabile però , poi tacere su un pignoramento mi sembra il segreto di pulcinella.

 

[Incipit]

No nessuna liberatoria e nessuna firma solo la restituzione .

 

[Incipit]

Cosa pensa l' avvocato sul "sempre Che la cosa sia insanabile?"
Cambia la sostanza ?