Inquilino non vuole fare nuovo contratto ma vuole prorogare ancora il vecchio

[pignatti]

Il contratto di locazione con un mio inquilino è scaduto il 30/4/2011. Per evitare l'ennesimo rinnovo automatico (il contratto risale al 1 maggio 1987 e si è sempre rinnovato automaticamente) avevo già provveduto 6 mesi fa a disdire tale contratto. Ora ho proposto al mio inquilino di fare un nuovo contratto (lasciando invariato il canone) con un canone concordato (visto che l'importo lo rende possibile) ed io opterei per la cedolare secca. Il mio inquilino non è d'accordo, è diffidente per natura, e vorrebbe lasciare valido ancora il vecchio contratto. Può rifiiutarsi di fare un nuovo contratto? Come posso fare? Grazie

 

[donatella 75]

può andarsene... gli hai spiegato che ha delle agevolazioni anche lui? recupero in sede di dichiarazione redditi e il 30% di riduzione sulla tassa registro annuale (se non cedolare secca)? con la cedolare non deve neanche pagare il 50% della tassa di registro annuale! e non ha l'aumento istat... con la cedolare. Però gli devi dare comunicazione con raccomandata per fare la cedolare. Altrimenti deve lasciare l'alloggio.

 

[adimecasa]

Sta a te decidere di continuare, cambiare o liberare l'alloggio, altro non c'è niente da fare

 

[Limpida]

Prova a proporgli di stipulare il contratto di locazione presso un' Associazione di inquilini scelta da lui.

 

[donatella 75]

Prova a proporgli di stipulare il contratto di locazione presso un' Associazione di inquilini scelta da lui.

o in qualche agenzia!!!

 

[Sim]

Alla tua richiesta di disdetta l'inquilino può solo decidere tra stipulare un nuovo contratto o andarsene. Chiariscigli bene i vantaggi che anche lui avrà dal nuovo contratto e soprattutto che non ci rimetterà.

 

[Limpida]

o in qualche agenzia!!!

L'agenzia immobiliare non é un campo neutro per l'inquilino.

 

[donatella 75]

era una battutina...