Dipende da quanto dichiarerai e dalla rendita catastale. Su un valore tassabile di € 100.000 (quindi cedendo il 50% = 50.000) orientativamente spenderai circa 2800/3.000 tra imposte ed atto. Tieni conto però che risulterà che tu venderai prima che siano trascorsi i 5 anni il tuo 50%, quindi se avrai usufruito delle agevolaz 1° casa, ti arriverà la maggiorazione dell'imposta sul 50% venduto del 9% + sanzione che, calcolato su 50.000 diventa uno "scherzo" da circa 6.000 euro (oltre ovviamente il costo dell'atto che hai già sostenuto x ben due volte).
Tra i due atti che farai e la maggiorazione d'imposta che "un giorno" ti arriverà, rischi di spendere ben oltre 11.000 euro.
Quindi o trovi una banca che ti concede il mutuo intestando l'immobile anche alla tua compagna (che se indicata come mero datore di ipoteca non dovrebbe causare troppe problematiche) o gliela intesti dopo 5 anni o diventi single.
Scherzi a parte vale la pena di ferificare altre fattibilità bancarie.
Saluti
Tra i due atti che farai e la maggiorazione d'imposta che "un giorno" ti arriverà, rischi di spendere ben oltre 11.000 euro.
Quindi o trovi una banca che ti concede il mutuo intestando l'immobile anche alla tua compagna (che se indicata come mero datore di ipoteca non dovrebbe causare troppe problematiche) o gliela intesti dopo 5 anni o diventi single.
Scherzi a parte vale la pena di ferificare altre fattibilità bancarie.
Saluti
