Buongiorno a tutti.
Scrivo in quanto ho un dubbio a riguardo di un'ispezione ipotecaria effettuata su un immobile di mio interesse sulla quale vorrei fare un'offerta di acquisto.
L'immobile è stato acquistato nel 1993 dall'attuale venditore.
Lo si evince dall'ispezione ipotecaria eseguita sul venditore stesso.
In questa visura si evincono infatti le seguenti due formalità:
1) trascrizione a favore per compravendita datata 24/02/1993
2) iscrizione contro per ipoteca volontaria per concessione mutuo datata 26/03/1993
Queste due formalità mi lasciano pensare che il proprietario abbia comprato l'immobile attraverso un mutuo e conseguente ipoteca.
Ho eseguito allora l'ispezione ipotecaria sull'immobile ma purtroppo l'elenco delle formalità non da evidenza di voci riguardanti ipoteche da concessione a garanzia di mutuo in quanto i dati evidenziati sull'ispezione ipotecaria dell'immobile, sono registrati a far data dal 01/02/1996 (data da cui sono disponibili i dati in formato digitale).
Se dal 1996 non ci sono annotazioni che attestino la cessazione dell'ipoteca gravante sull'immobile, secondo voi è lecito pensare che l'ipoteca sussista e gravi ancora sull'immobile in questione?
Grazie per tutti i chiarimenti che saprete darmi in merito.
Un cordiale saluto.
Scrivo in quanto ho un dubbio a riguardo di un'ispezione ipotecaria effettuata su un immobile di mio interesse sulla quale vorrei fare un'offerta di acquisto.
L'immobile è stato acquistato nel 1993 dall'attuale venditore.
Lo si evince dall'ispezione ipotecaria eseguita sul venditore stesso.
In questa visura si evincono infatti le seguenti due formalità:
1) trascrizione a favore per compravendita datata 24/02/1993
2) iscrizione contro per ipoteca volontaria per concessione mutuo datata 26/03/1993
Queste due formalità mi lasciano pensare che il proprietario abbia comprato l'immobile attraverso un mutuo e conseguente ipoteca.
Ho eseguito allora l'ispezione ipotecaria sull'immobile ma purtroppo l'elenco delle formalità non da evidenza di voci riguardanti ipoteche da concessione a garanzia di mutuo in quanto i dati evidenziati sull'ispezione ipotecaria dell'immobile, sono registrati a far data dal 01/02/1996 (data da cui sono disponibili i dati in formato digitale).
Se dal 1996 non ci sono annotazioni che attestino la cessazione dell'ipoteca gravante sull'immobile, secondo voi è lecito pensare che l'ipoteca sussista e gravi ancora sull'immobile in questione?
Grazie per tutti i chiarimenti che saprete darmi in merito.
Un cordiale saluto.
