IVA al costruttore

[Abacus]

salve
vi chiedo conferma per un acquisto di fondo commerciale da parte di una società srl. il proprietario è costruttore srl. E' previsto acquisto in leasing.
A quanto ho capito il Costruttore srl fattura con IVA al 10% alla società di leasing che a sua volta dilazionerà i pagamenti alla società srl.
chiedo innanzitutto la conferma del 10% dell'IVA, no al 22% vero?!?!
grazie

 

[CheCasa!]

Dipende dal tipo di immobile, se l'immobile è inserito in un fabbricato a prevalente destinazione abitativa, (fabbricato Tupini) o sul quale sono stati eseguiti interventi incisivi di recupero, l'aliquota è al 10%, in tutti gli altri casi al 22%

Il canone di leasing, che non rientra nel concetto della dilazione del prezzo ma della prestazione di servizi dovrebbe essere sempre con IVA al 22%

Chi è più esperto del settore industriale potrà aiutarti meglio.