IVA su vendita immobile commerciale

[Sissi20]

Buonasera, sono a richiedere un consiglio. I miei nonni devono vendere un magazzino a causa di difficoltà economiche. Avevano un azienda in liquidazione che si è chiusa a Gennaio, in quel caso la vendita sarebbe stata esente IVA e così, essendo persone fisiche devono versare l'IVA al 22%, è corretto? Il bene era intestato all'azienda chiusa a Gennaio 2022. Chiedo consiglio , in quanto i miei nonni sono in difficoltà e perderci anche dalla vendita dell'immobile sarebbe una rimessa. Grazie