L' indice di utilizzazione fondiaria del certificato di destinazione urbanistica

[abellocorporation]

Ciao a tutti, avrei bisogno di un vostro parere sicuramente più esperiente.
Il certificato attesta il suddetto terreno di circa 450 mq con "Tessuto edificato a media densità di tipo a"
In tale certificato, nella particella in questione, i parametri urbanistici ed edilizi stabiliscono quanto segue:
- Indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,76 mq/mq
- Altezza minima: 6,70 m
- Altezza massima: 10,60 m
etc...

Lo 0,76 mq/mq rappresenterebbe l' indice di edificabilità? oppure il coefficiente dà come risultato direttamente i mq edificabili?

Ringrazio anticipatamente chi giornalmente tratta queste pratiche o chi sappia dare risposte concrete

 

[SALVES]

Ciao abellocorporation
L'indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,76 mq/mq significa che puoi edificare 342 mq del loto che hai scritto per un'altezza minima di 6,70 m o massima di 10,60 m a condizione che la cubatura sia per la minima che per la massima non supera l'idice di edificabilità.
Ciao salves

 

[abellocorporation]

ottimo. Questi 342mq vengono distribuiti come meglio si crede, sempre rispettando i vari parametri.

Grazie salves