La Casa in Concorso a Premi

[giacinto1000]

Cosa pensate dei concorsi a premi abbinati agli immobili?
Mi spiego meglio:
per dare una svolta al mercato dell'immobile ormai stagnante, e dare la possibilità a tutti di poter diventare proprietario di una casa investendo pochi euro ( max 100), basta indire, per ogni agenzia immobiliare, un concorso a premi, dove il premio è la casa, e il prodotto in vendita può essere benissimo una perizia immobiliare, (costo 100€) che da la possibilità di partecipare all'estrazione del premio, ottenendo cosi senza soldi e soprattutto senza aver chiesto nessun mutuo la casa. CIAO A TUTTI GIACINTO

 

[Sandro 7942]

Ciao Giacinto e benvenuto nel forum.

Quest'argomento è già stato ampiamente dibattuto (e lo è tutt'ora) in quest'indirizzo:

http://www.immobilio.it/forum/vendere-case-tramite-lotteria-t527.html?hilit=lotteria

Armati di santa pazienza e leggi tutti gli interventi, sarà un ottimo punto di partenza per darti qualche spunto di dibattito!

 

[Luciano Passuti]

A seguito di una interpellanza parlamentare e' stato chiarito che in Italia NON sono autorizzabili concorsi a premi nel campo immobiliare ( c.d. Lotterie Immobiliari), salvo non venga approvata apposita normativa.

 

[Maurizio Zucchetti]

Grazie della precisazione, "Big Luciano"!

 

[giacinto1000]

A seguito di una interpellanza parlamentare e' stato chiarito che in Italia NON sono autorizzabili concorsi a premi nel campo immobiliare ( c.d. Lotterie Immobiliari), salvo non venga approvata apposita normativa.

gent.mo sig. Luciano,il mio intervento si riferisce ovviamente al DPR del 26/10/2001 n.430 che lei conosce benissimo e precisamente al TITOLO 1 (manifestazioni a premio) E NON IL TITOLO 2 (manifestazioni di sorte locali). Precisato questo, se crede approfondire insieme il mio concetto, la circolare 28/3 n.1/AMTC al punto 5 recita: "ELEMENTO FONDANTE PER OGNI TIPO DI MANIFESTAZIONE PROMOZIONALE E' LA PROMESSA DI UN PREMIO PER IL PARTECIPANTE........ ......E TRA I PREMI AMMESSI RIENTRANO ANCHE I BENI IMMOBILI IN PRECEDENZA ESCLUSI. Pertanto si tratta di impostare un regolamento dove il prodotto (e in un'agenzia immobiliare non ve ne sono tanti) da promozionare e vendere, e in questo caso una perizia immobiliare fa all'uopo,stabilito il suo prezzo si ha diritto alla partecipazione del concorso e alla possibilità di vincere il premio , si aspetta il tempo consentito dalla legge (12 mesi che permettono di vendere e incassare a un prezzo modico decisamente una cifra superiore al valore dell'immobile), per eseguire l'estrazione e il gioco è concluso in piena legalità. Un aspetto d'ombra esiste,è quello fiscale: come fare a stornare la parte spettante al proprietario dell'immobile considerato che rientra nell'incasso totale delle perizie fatte. Saluti Giacinto 1000.

 

[il Custode]

Sul forum ci diamo informalmente del "tu" così come vuole la netiquette del mondo del Social Network. Anche se entrasse a scrivere il Presidente della Repubblica

 

[giacinto1000]

Sul forum ci diamo informalmente del "tu" così come vuole la netiquette del mondo del Social Network. Anche se entrasse a scrivere il Presidente della Repubblica

CIAO GIORGIO,SCUSAMI MA SONO APPENA ENTRATO.... TRANQUILLO, USERO' IL "TU" E NON VOLEVO ASSOLUTAMENTE ESSERE RIVERENZIALE, MA SEMPLICEMENTE RISPETTOSO. CIAIO GIACINTO1000

 

[il Custode]

Figurati Giacinto non ti preoccupare Però...
Per una migliore interpretazione dello stato d'animo di chi scrive intervenendo sul forum, è importante digitare sempre in minuscolo in quanto scrivere in MAIUSCOLO restituisce la sensazione a chi legge che stai URLANDO. Inoltre il regolamento vieta di scrivere un maiuscolo un intero intervento. Grazie per la comprensione

 

[Luciano Passuti]

Cerchero' di avere la risposta completa del Governo alla interpellanza parlamentare di questi giorni cosi' verifichamo se possiamo trovare delle strade per eseguire e incentivare le LOTTERIE IMMOBILIARI come Agenzie immobiliari.

 

[giacinto1000]

Cerchero' di avere la risposta completa del Governo alla interpellanza parlamentare di questi giorni cosi' verifichamo se possiamo trovare delle strade per eseguire e incentivare le LOTTERIE IMMOBILIARI come Agenzie immobiliari.

Ciao Luciano ,secondo me è importante non parlare di lotterie immobiliari ma semplicemente di concorsi a premi per far conoscere il prodotto o marchio che si intende promozionare. perdonami l'insistenza ma è l'unico sistema legale per poter mettere a premio un immobile. Non sono un agente immobiliare, collaboro da qualche mese insieme a un legale e un commercialista proprio a questo problema e salvo l'attesa per la soluzione fiscale tutt'ora in istruttoria, siamo a buon punto. L'argomento, come ho potuto verificare dagli interventi sul forum sono adrenalitici e mi sento di poter dare fiducia a tutti coloro che hanno a cuore questa soluzione, da Firenze giacinto1000