mainmarc

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
Vorrei portare alla vostra attenzione ciò che è stato fatto in Sardegna, a Cagliari e provincia, segnalandovi il redazionale che segue, come esempio di forte attaccamento agli interessi di un'intera categoria con forte spirito di aggregazione. Ritengo che il sistema giusto sia quello di non pensare solo al proprio orticello, ma condividerlo con il collega "corretto" che come noi, cerca di salvaguardare il proprio lavoro e quello dei suoi collaboratori.

omissis
Con grande spirito associativo e di collaborazione, accantonato temporaneamente l’individualismo che spesso caratterizza l’animo umano, f.i.m.a.a. e f.i.a.i.p., hanno indirizzato il proprio sguardo su un altro campo di battaglia, quello dell’emulazione dei risultati e delle professionalità proprie di altri professionisti in un altra realtà imprenditoriale: L’EDITORIA. ...il passato Nell’aprile 2008 si costituiva a Cagliari la cooperativa a responsabilità limitata Agemedia: 43 agenti immobiliari associati alla f.i.m.a.a. e soci fondatori, hanno creduto alla genuinità di una iniziativa che, nata in Sardegna a beneficio del consumatore locale e degli operatori del settore, continua oggi, a quasi due anni dalla nascita, ad offrire un servizio di alto livello a costi sostenibili. La cooperativa nasceva con lo scopo principale di realizzare e stampare un quindicinale gratuito di informazioni immobiliari, finanziarie e commerciali. Tale iniziativa, a qualche mese dal suo avvio, venne considerata come il classico esempio del “discepolo che superava il maestro”. Infatti lo spirito propositivo di un gruppo di operatori immobiliari ha innescato una necessaria reazione alla crisi generalizzata che attanagliava e che tuttora continua a far soffrire vari settori produttivi del nostro paese. Reazione che ha avuto il preciso intento di abbattere i costi di ciascuna agenzia a salvaguardia delle forze lavoro che gravitano all’interno del settore immobiliare: operatori, collaboratori e dipendenti. Se prima si lavorava in concorrenza con gli altri free press presenti sul nostro territorio, nostri “maestri”, aziende consolidate nel settore e nel mercato dell’editoria nazionale ma troppo strutturate per potersi permettere una riduzione dei prezzi applicati ai singoli inserzionisti, oggi possiamo sostenere di aver raggiunto un clamoroso successo. ...il presente Si! un clamoroso successo, già innovativo per la distribuzione attraverso cestelli posizionati in punti strategici della città. Tale sistema distributivo consente di raggiungere il lettore effettivamente interessato all’argomento, di dare visibilità al prodotto e di monitorare costantemente la distribuzione sul territorio in base all’effettivo consumo di giornali. In breve tempo i “maestri”, grazie alla loro innovativa logica editoriale e distributiva, sono diventati, forse inconsapevolmente, la fucina di intraprendenti e dinamici agenti immobiliari i quali, dopo alcuni anni di costretta sudditanza al monopolio editoriali sono diventati, a loro volta: LEADER NEL SETTORE DEGLI ANNUNCI IMMOBILIARI ...il futuro? …parte oggi, con una collaborazione siglata con i vertici provinciali della f.i.a.i.p. i quali, insieme ai proprio associati, si uniscono a tutti i colleghi e soci fondatori f.i.m.a.a. che, con grande spirito di collaborazione, hanno creduto in questo piccolo grande progetto editoriale. Il geom. Marco Mainas, presidente della cooperativa agemedia, ed il dott. Piero Usai, vice presidente della f.i.m.a.a. cagliari, ringraziano i colleghi, geom. Angelo Bianchi ed il geom. Attilio Ortu, rispettivamente: presidente e vice presidente della f.i.a.i.p., i quali, con grande solidarietà e spirito di categoria hanno contribuito a confermare il successo del cercocasa. Tutti insieme rivolgiamo un particolare ringraziamento ai diretti consumatori che con il loro costante e continuo prelievo delle riviste dai cestelli ed i lori innumerevoli accessi al sito internet correlato, www.ilcercocasa.it, hanno dimostrato grande apprezzamento per la funzionalità del servizio.
 
O

Oris

Ospite
Sarei interessato a conoscere, se possibile, lo statuto e i "trucchi" che avete usato per realizzarlo a livello regionale.
Ho personalmente esperienza a livello provinciale, tramite consorzio, di realizzazioni simili, ma nonostante la soddisfazione media di coloro che hanno aderito io non sono ancora soddisfatto e vorrei poter avere un disegno a respiro regionale, visto ceh purtroppo per gli associati di TOscana sono il loro delegato di settore... :occhi_al_cielo:
Chiedo quindi, ove ve ne fosse la disponibilità, di poter avere un contatto privato con qualcuno del vostro "gruppo".
 

mainmarc

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
Se la cosa può esserti d'aiuto noi, così come puoi leggere all'interno del sito, abbiamo costituito una cooperativa consortile composta da 43 aziende, abbiamo predisposto uno statuto, delle regole, ma la cosa che ci lega in modo particolare è lo spirito ed il motivo per il quale è stato creato, quello cioè di risparmiare sui costi :soldi: . Ti posso garantire che al momento, è uno strumento che va per la maggiore!!! Ma il segreto di tutta questa iniziativa, non è soltanto quello di averla proposta e messa in opera, ma è il fatto che ci devi "credere" :innamorato:
 
O

Oris

Ospite
Sìsì, ripeto, con il CAIPP abbiamo fatto la stessa cosa, ma volevo sapere da te proprio le cose pratiche, chi impagina, chi fa il recupero credito...
 

mainmarc

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
Abbiamo costituito un Consiglio di Amministrazione composto da 11 membri tra i soci della cooperativa, un comitato di redazione con un capo redattore sempre socio e un direttore responsabile (esterno a pagamento) il grafico che impagina anche lui a pagamento poi le varie commissioni comprese quella per il recupero credito. Funziona tutto abbastanza bene, e a seguito dell'accordo con la FIAIP di Cagliari, abbiamo costituito una commissione apposita con un referente socio FIAIP che cura i rapporti tra la FIMAA Cagliari e la Agemedia che è la cooperativa proprietaria; poi c'è la distribuzione affidata a delle persone che lavorano esternamente a pagamento utilizzando un nostro mezzo che è stato acquistato da oltre un anno............ e il tutto funziona. Ma se vuoi saperne di più puoi leggere tutti i nostri redazionali che oltre a dare indicazioni sul mercato, più volte anno raccontato della nostra crescita..........puoi trovarli nell'apposita sezione all'interno del sito, pure questo gratis compreso nel prezzo del cartaceo.
 

mainmarc

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
sempre a proiposito di collaborazioni, guardate un pò cosa abbiamo organizzato in quel di Cagliari............
Tavola rotonda alla CCIAA di CAGLIARI
MERCATO IMMOBILIARE E SVILUPPO LOCALE: QUALI STRATEGIE E QUALI
POLITICHE A TUTELA DEI CONSUMATORI A SEGUITO DELLA SOPRESSIONE DEL
RUOLO.
Si terrà lunedì 22 marzo alle ore 10,00 presso la CCIAA di Cagliari, sul “Mercato
immobiliare e sviluppo locale: quali strategie e quali politiche a tutela dei consumatori a
seguito della soppressione del ruolo”, organizzato da FIMAA E FIAIP, unitamente alla
Camera di Commercio di Cagliari, con il contributo della CONFCOMMERCIO di
CAGLIARI.
La tavola rotonda, alla presenza del Presidente nazionale della FIMAA, dott. Valerio
Angeletti e del dott. Paolo Righi, Presidente nazionale FIAIP, si propone di effettuare
un’analisi accurata sulle prospettive legate al mercato immobiliare, su base nazionale,
come unica grande azienda produttiva in grado di contrastare i mali di una crisi economica
ancora presente nel territorio.
L’apertura dei lavori sarà effettuata dal dottor Giancarlo Deidda (Presidente CCIAA di
Cagliari) e dal Sindaco di Cagliari, dott. Emilio Floris.
Nel corso dell’incontro, sarà affrontato il tema sotto i diversi punti di vista degli operatori
coinvolti, sulla base di una ricerca specifica effettuata da FIMAA e FIAIP con specifico
riferimento alle compravendite e i valori immobiliari nella provincia di Cagliari, su dati
dell’Agenzia del Territorio. Nello studio, in particolare, saranno fornite indicazioni,
quantitative e qualitative sull’andamento del mercato immobiliare nella provincia,
pervenendo alla stima del potenziale contributo del comparto all’economia locale.
Alla tavola rotonda parteciperanno :
On. Federico Palomba
On. Mariano Delogu
On. Paolo Fadda
On. Piergiogio Massidda
On. Michele Cossa
Ai quali, in qualità di componenti parlamentari chiamati ad esprimere un giudizio nel
merito, saranno posti quesiti sull’andamento dei lavori delle commissioni.
La dott.ssa Antonella Greco, responsabile Albi e Ruoli della Camera di Commercio di
Cagliari, esporrà lo stato della situazione presso gli uffici camerali.
Modera l’incontro, un giornalista.
Le conclusioni, affidate ai presidenti provinciali FIMAA e FIAIP, Marco Mainas e Angelo
Bianchi, cercheranno di sintetizzare, unitamente a Simone Girau (responsabile dello
Sportello Consumatori presso la Camera di Commercio di Cagliari) i lavori della giornata
indicando le strategie e le politiche da seguire per coniugare la necessità di sviluppo di un
settore strategico come quello edilizio ed immobiliare con le esigenze dello sviluppo
locale, nel rispetto delle peculiarità del territorio.
La conclusione dei lavori è prevista per le ore 12.30
 

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