La fideiussione copre la caparra e quando va consegnata all'acquirente?

[speednick]

Buongiorno,

quando si acquista casa da impresa costruttrice, la fideiussione obbligatoria per legge copre anche la caparra confirmatoria?

Quando deve essere rilasciata e consegnata all'acquirente?
Alla sottoscrizione del compromesso o è possibile che passi qualche giorno prima che questa venga consegnata dall'impresa?

Grazie

 

[Rosa1968]

la fideiussione obbligatoria per legge copre anche la caparra confirmatoria?

certo, copre tutte le somme versate o da versare al costruttore sino al rogito notarile.

Quando deve essere rilasciata e consegnata all'acquirente?

il giorno del preliminare.

Alla sottoscrizione del compromesso o è possibile che passi qualche giorno prima che questa venga consegnata dall'impresa?

comunque deve partire dalla data del preliminare. Può succedere che il costruttore il giorno stesso comunichi all'assicurazione e la stessa chieda qualche giorno, ma la data è importante, deve riportare quella del preliminare, data dove si inizia a versare somme al costruttore.