La penale in caso di contravvenzione alla esclusività della vendita stipulata con l'agenzia

[Isabella Polliero]

Buongiorno, volevo sapere se la penale prevista sul mandato di vendita nel caso non si rispettasse l'esclusività alla vendita in che cosa consiste esattamente, se è da pagare solo nel caso di vendita o potrebbe bastare trovare delle pubblicità dell'immobile da parte del privato stesso o da altri agenti. Grazie

 

[Umberto Granducato]

In caso di vendita, il resto è solo scorrettezza

 

[Umberto Granducato]

Se l'AI in questione non si cura della vendita, puoi affidarti ad altri: la penale la dovrai riconoscere soltanto se vendi prima della fine dell'incarico. Guarda con attenzione la scadenza del mandato, se c'è un tacito rinnovo e procedi con altro AI. E' un caso antipatico, ma viceversa perderesti la caparra già versata col rischio di richiesta danni da parte della persona che ti vende l'immobile.